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≪建物外観≫仙台市泉区鶴が丘にて新築戸建て住宅のご紹介です！2026年2月完成予定です！ -
≪間取り≫4LDKの間取りです！ -
≪マップ≫仙台市泉区鶴が丘にて新築戸建て住宅のご紹介です！
宮城県仙台市泉区鶴が丘４丁目
[ブルーミングガーデン鶴が丘4丁目のご紹介！]
耐震等級3、BELS5スターなど、公的な評価制度で最高水準の認定を受けた、住まいです。
┏□ 構造・性能評価
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・新築分譲住宅（木造、地上2階建）です。
・設計住宅性能評価書 取得済 。客観的な基準で性能が評価されています。
・耐震等級3：構造躯体の倒壊等防止、構造躯体の損傷防止 の両項目でこの等級を取得しています。
・耐風等級2 ：暴風に対する構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止の項目でこの等級を取得しています。
・劣化対策等級3 ：構造躯体の使用継続期間を3世代（おおむね75～90年）まで伸長するための対策が講じられています。
・基礎：地盤調査（スクリューウエイト貫入試験）に基づき、鉄筋コンクリート造のベタ基礎 を採用しています。地盤の長期許容応力度計算でも安全性を確認済みです 。
┏□ 物件概要
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・用途地域：第一種低層住居専用地域
・敷地面積：214.83㎡
・延べ面積：105.99㎡（1階:58.79㎡、2階:47.20㎡）
・道路：幅員約6.2mの道路に約14.m接しています
┏□ 省エネ・快適性能
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・BELS5スター：BELS評価書を取得し、5段階中5番目の高い評価を受けています。
・断熱等性能等級5：誘導基準をクリアする高い断熱性能と日射遮蔽性能を有しています。この等級により、年間を通じて快適な室温維持に貢献します。維持管理対策等級（専用配管）は等級3を取得しており、給排水管等の維持管理を容易にする措置が講じられています。
┏□ Life Information
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
近隣の教育施設や商業施設については、お問合せ時に詳しくご案内いたします。
《担当者より一言》
本物件は、耐震等級3 や劣化対策等級3をはじめとする住宅性能評価の多項目で高い等級を取得し、さらにBELS 5スターの省エネ性能を兼ね備えた、新築住宅です。
現地のご案内やご購入に関する資金計画のご相談など、些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
- 築10年以内
- 駐車場2台以上
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低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 交通
- 仙台市営地下鉄南北線 「泉中央」駅 バス21分 「泉松陵高校入口」停 徒歩5分
- 価格
-
3,890万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.99m2
- 土地面積
- 実測214.83m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2026年2月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- R07SHC120331
- 建築確認日付
- 2025年10月20日
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 北西6.3m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2026年2月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0425Y069
- 設備・条件
- 築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
田代
たしろ
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-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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泉中央センターで物件を
売買されたお客様の声
着信時点でまずご返信いただければなおベターでした
泉中央センターにて仙台市泉区の戸建てをご購入
2025年8月21日
当方からの質問には調査や先方の売主さまの確認を要することもあり、返答に日数を要することは理解していま…続きを読む
何の迷いもなく売買を進めることが出来ました
泉中央センターにて仙台市泉区の戸建てをご売却
2025年8月22日
この度の売買に関し、東急リバブル様には、多大なお力を戴き、感謝しております。お蔭様で、私達、これから…続きを読む
誠実に対応いただけました
泉中央センターにて仙台市泉区のマンションをご売却
2025年6月9日
まだ業務経験が浅いということで最初は多少の不安がありましたが、報告・連絡・相談をしっかりしていただき…続きを読む
更新日：- 次回更新予定日：-
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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宮城県仙台市泉区鶴が丘４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市泉区鶴が丘４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅 バス21分「泉松陵高校入口」停 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,890万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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105.99m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 214.83m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2026年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2026年2月 中旬
- 即時
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詳細情報
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