外観写真
間取図
LDK　アクセントクロスが室内の高級感を演出しています。
LDK　家族でくつろげる、ゆとりあるリビングです。
LDK　折り上げ天井が室内のメリハリを作っております。
LDK　対面式キッチンからのリビングです。お子様とも会話を楽しみながら、家事ができます。
キッチン　冷蔵庫を置いてもゆとりのある広々とした、キッチンスペースです。
3口IHクッキングヒーター　オール電化の為、お子様がいても安心です。
レンジフード
食洗器　お皿洗いの時間を短縮できます。
キッチン水洗　浄水機能付き
モニター付きインターホン・給湯パネル
南側洋室約4.5帖　大きな窓で開放感があります。
南側洋室約4.5帖　引き戸を開放するとLDKと一体の約23帖の空間としてご活用いただけます。
クローゼット
浴室　浴室暖房乾燥機付き
洗面化粧台　三面鏡の裏にも収納がございます。
トイレ
ワーキングスペースやお子様の勉強机としても利用可能です。
2階西側洋室約12.5帖　広々とした居室は、二面採光で明るいです。
2階西側洋室約12.5帖　ウォークインクローゼットがございます。
WIC　趣味のものからお子様の学校用品まで収納できます。
2階南側洋室約5.7帖　ワイドタイプのクローゼットがございます。
クローゼット
北東側洋室約6帖　東側からの優しい朝日が差し込むお部屋です。
北東側洋室約6帖　クローゼットがございます。
2階トイレ
玄関　空間を活かした収納がございます。

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宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目

4,299 万円（税込）

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新築一戸建て
NEW 11/17

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所在地: 宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目
地図を見る

交通: 仙石線「福田町」駅徒歩11分

間取り: 4LDK

建物面積: 104.47m²

土地面積: 138.17m²

築年月: 2025年10月

∞…∽…∞…∞…∽…∞

　福田町2丁目　２号棟

∞…∽…∞…∞…∽…∞

◇◆◇
POINT1.ＪＲ仙石線「福田町」駅まで徒歩1３分の立地です
POINT2.並列３台分のカースペースを完備しています（車種による制限有）
POINT3.２０２５年10月完成！即お引渡しが可能です
◇◆◇

┃▼物件の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇前面道路は幅員4.0mの道路です。
◆LDKは約18帖あり、隣の洋室と合わせると23帖超の広々スペースに！！
　シーンに合わせて様々な空間使いが可能です。
◇全居室、明るく風通しの良い２面採光の間取設計です。
◆対面式カウンターキッチンを採用しています。
　ご家族との会話を楽しみながらお料理ができ、配膳や後片付けの動線も良好です。
◇キッチンには窓があり、換気がしやすく明るさも確保されています。床下収納もあり、収納が豊富です。
◆ウォークインクローゼット有り。
　沢山の衣類やバッグ類等の小物もまとめて一緒に収納することができ、便利です。
◇ユニットバスは浴室乾燥暖房機を完備。雨天や夜間のお洗濯物乾燥にも便利で入浴時のヒートショック緩和にも効果的です。
◆24時間換気システムを採用。
　空気の循環を促し、室内の化学物質や湿気を低減させることが可能です。
◇バルコニー2か所あり

〇ザ・ビッグエクスプレス陸前高砂駅前店・・・・・徒歩14分（約1110ｍ）
〇ＳＥＩＹＵ高砂駅前店・・・・・徒歩15分（約1200ｍ）
〇セブンイレブン仙台福田町2丁目店　・・・・・徒歩4分（約270ｍ）
〇宮城野区高砂証明発行センター　・・・・・徒歩3分（約200ｍ）
〇色川内科小児科・・・・・徒歩4分（約260ｍ）
〇ふくだまち幼稚園・・・・・徒歩4分（約320ｍ）
〇仙台市立高砂小学校・・・・・徒歩10分（約740ｍ）
〇仙台市立田子中学校　・・・・・徒歩17分（約1340ｍ）

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物件特徴

築10年以内
駐車場2台以上

物件概要

所在地: 宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目
地図を見る

交通: 仙石線「福田町」駅徒歩11分

価格: 4,299万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 104.47m²

土地面積: 実測138.17m²

土地権利: 所有権

築年月: 2025年10月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 西4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 商業地域

建ぺい率: 80％

容積率: 240％前面道路幅員制限による

現況: 未入居

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 私道負担面積１８０．７２㎡うち１／８、３５㎡うち１／１

物件番号: C0425Y131

設備・条件: 築10年以内、駐車場2台以上

概要の見方

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仙台東口センターにて仙台市宮城野区のマンションをご購入

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更新日：11月18日次回更新予定日：12月2日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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