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セブンイレブン西川口中央通り店まで約340ｍ（徒歩５分） 2023年4月23日 -
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ドン・キホーテ 西川口駅前店まで約540ｍ（徒歩7分） 2023年6月20日 -
ヤオコー蕨南町店まで約750ｍ（徒歩10分） 2023年9月19日 -
ニトリ西川口店まで約760ｍ（徒歩10分） 2023年6月20日 -
ララガーデン川口まで約1,600ｍ（徒歩20分） -
蕨市立くるみ保育園まで約400ｍ（徒歩5分） -
蕨市立南小学校まで約240ｍ（徒歩3分） -
蕨市立第一中学校まで約800ｍ（徒歩10分） -
戸田おおたクリニックまで約530ｍ（徒歩7分） -
済生会川口総合病院まで約1,200ｍ（徒歩15分） -
若葉公園まで約170ｍ（徒歩3分）
埼玉県蕨市南町３丁目
《アクセス》
・JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩9分
《室内の特徴》
・リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます
・LDKは約19.1畳と広々しています
・各居室収納付きでお部屋がスッキリ片付きます
・ワイドバルコニーが2か所（2階・3階）あるので、お布団もたっぷり干せます
・雨や風などから大切なお車を守ってくれるビルトインガレージ設計です
・1階と2階にトイレがあります
《Life Information》
・セブンイレブン西川口中央通り店まで約340ｍ（徒歩5分）
・まいばすけっと西川口駅西口店まで約580ｍ（徒歩8分）
・イトーヨーカドー西川口店まで約800ｍ（徒歩10分）
・コーナンＰＲＯ ＷＯＲＫ＆ＴＯＯＬドイト西川口店まで約810ｍ（徒歩11分）
・みらい保育まで約400ｍ（徒歩5分）
・蕨市立南小学校まで約670ｍ（徒歩9分）
・蕨市立第一中学校まで約280ｍ（徒歩4分）
《担当から一言》
こちらの物件のご紹介と併せて周辺環境や不動産ご購入の流れ、
ローンのことや購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、お気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 築10年以内
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駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,198万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 119.44m2
車庫面積約16.15m2を含む
- 土地面積
- 実測63.30m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2025年4月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第HPA-25-03596-1号
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 北西4.0m,南西6.0m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年4月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C11254805
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、築10年以内、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
西山
にしやま
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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川口センターで物件を
売買されたお客様の声
疎遠になるわけでもなくしつこくもない
川口センターにて横浜市鶴見区のマンションをご購入
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良い点対応がはやく「漏れ」がほとんどない。関係が適度で、疎遠になるわけでもなくしつこくもない。悪い点…続きを読む
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川口センターにて川口市の土地をご売却
2025年2月22日
最初の担当者は、仲介手数料の計算を間違えたので不審をもった。次の担当者は３０００万円特別控除の件を知…続きを読む
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川口センターにて川口市のマンションをご購入
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全12枚
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セブンイレブン西川口中央通り店まで約340ｍ（徒歩５分） 2023年4月23日 -
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ドン・キホーテ 西川口駅前店まで約540ｍ（徒歩7分） 2023年6月20日 -
ヤオコー蕨南町店まで約750ｍ（徒歩10分） 2023年9月19日 -
ニトリ西川口店まで約760ｍ（徒歩10分） 2023年6月20日 -
ララガーデン川口まで約1,600ｍ（徒歩20分） -
蕨市立くるみ保育園まで約400ｍ（徒歩5分） -
蕨市立南小学校まで約240ｍ（徒歩3分） -
蕨市立第一中学校まで約800ｍ（徒歩10分） -
戸田おおたクリニックまで約530ｍ（徒歩7分） -
済生会川口総合病院まで約1,200ｍ（徒歩15分） -
若葉公園まで約170ｍ（徒歩3分）
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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埼玉県蕨市南町３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県蕨市南町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,198万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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119.44m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 63.3m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2025年4月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
- 有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2025年4月 下旬
- 即時
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