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建物外観 -
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建物外観 -
北側公道 約5.4m -
東側公道 約5.4m -
別所沼公園（徒歩約3分） -
別所沼公園（徒歩約3分） -
別所沼公園（徒歩約3分） -
別所沼公園（徒歩約3分） -
西友中浦和店・・・約1070ｍ（徒歩14分） -
ウエルシア中浦和店・・・約1100ｍ（徒歩14分） -
酒＆業務スーパー中浦和店・・・約1300ｍ（16分） -
コルソ・・・約1100ｍ（徒歩14分） -
伊勢丹浦和店・・・約1190ｍ（徒歩15分） -
イトーヨーカドー浦和店・・・約1170ｍ（徒歩15分） -
常盤公園・・・約1060ｍ（徒歩14分） -
ひなぎく幼稚園・・・約830ｍ（徒歩11分） -
麗和幼稚園・・・約900ｍ（徒歩12分） -
服部外科胃腸科医院・・・約720ｍ（徒歩9分） -
清水医院（内科、小児科 他）・・・約640ｍ（徒歩8分） -
さいたま市役所／さいたま市浦和区役所・・・約550ｍ（徒歩7分） -
市立浦和別所小学校・・・約1070ｍ（徒歩14分） -
市立白幡中学校・・・約1540ｍ（徒歩20分）
埼玉県さいたま市南区別所４丁目
【東急リバブル 武蔵浦和センター専任媒介物件】
お問い合わせはこちらまで。
担当直通TEL：080-9170-4122、担当者名：箕浦（ミノウラ）
※不通の場合はWebページよりお問い合わせください。
～さいたま市南区別所4丁目・高台の第一種低層住居専用地域内に存する瀟洒な一戸建～
【アクセス】
◆ＪＲ京浜東北線・湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩16分
◆JR埼京線「中浦和」駅徒歩13分
◆JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩19分
【不動産概要】
◆土地面積：142.21㎡（43.01坪）
◆北側公道幅員約5.4ｍと東側公道幅員約5.4ｍに面する角地・整形地
◆斉藤工業株式会社施工の注文住宅
◆木・鉄筋コンクリート造地下1階付2階建 延床面積158.19㎡
◆徒歩3分の距離に別所沼公園があり、四季折々の自然を感じることができ、お散歩や軽い運動によい環境です
【室内・間取りについて】
◆4ＬＤＫ＋納戸＋茶室タイプ 地下1階に水屋を設けた本格的な茶室有
◆各居室には、収納スペースがあり、小さいお荷物から、ゴルフバックやベビーカーなどの大きな荷物まで収納が可能です。
◆地下一階には書庫、二階部分にはウォークインクローセットがあり収納力が豊富です
◆1階リビングは、2階天井までの吹き抜けがあり、開放感があります
◆ＯＭソーラーによる空調設備付
◆外壁・屋根塗替え実施履歴有（2021年頃）
≪ライフインフォメーション≫
・別所沼公園・・・・・・・約240ｍ（徒歩3分）
・西友中浦和店・・・・・約1070ｍ（徒歩14分）
・コルソ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1100ｍ（徒歩14分）
・伊勢丹浦和店・・・・・・・・・・・・約1200ｍ（徒歩15分）
・市立浦和別所小学校・・・・・・約1070ｍ（徒歩14分）
・市立白幡中学校・・・・・・・・・約1540ｍ（徒歩20分）
担当より一言
対象不動産は、別所沼公園からほど近い（約210ｍ）別所4丁目の高台に位置した第一種低
層住居専用地域内に存し、閑静な住宅地内に存します。
角地ならではの開放感があり、南側に敷地内車庫を設け、日照は良好です。
建物は、地下1階に水屋を設けた本格的な茶室があり、お茶教室等にも利用可能です。
拘りの注文住宅である室内を是非1度、ご確認下さいませ。
物件特徴
- 角地
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 158.19m2
- 地下室面積
- 47.77m2
- 土地面積
- 公簿142.21m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1999年4月
- 建物構造
- 木造 2階 地下1階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 北5.4m公道,東5.4m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2026年3月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C11255710
- 設備・条件
- 角地、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
箕浦
みのうら
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：6月10日 次回更新予定日：6月24日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全23枚
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建物外観 -
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建物外観 -
北側公道 約5.4m -
東側公道 約5.4m -
別所沼公園（徒歩約3分） -
別所沼公園（徒歩約3分） -
別所沼公園（徒歩約3分） -
別所沼公園（徒歩約3分） -
西友中浦和店・・・約1070ｍ（徒歩14分） -
ウエルシア中浦和店・・・約1100ｍ（徒歩14分） -
酒＆業務スーパー中浦和店・・・約1300ｍ（16分） -
コルソ・・・約1100ｍ（徒歩14分） -
伊勢丹浦和店・・・約1190ｍ（徒歩15分） -
イトーヨーカドー浦和店・・・約1170ｍ（徒歩15分） -
常盤公園・・・約1060ｍ（徒歩14分） -
ひなぎく幼稚園・・・約830ｍ（徒歩11分） -
麗和幼稚園・・・約900ｍ（徒歩12分） -
服部外科胃腸科医院・・・約720ｍ（徒歩9分） -
清水医院（内科、小児科 他）・・・約640ｍ（徒歩8分） -
さいたま市役所／さいたま市浦和区役所・・・約550ｍ（徒歩7分） -
市立浦和別所小学校・・・約1070ｍ（徒歩14分） -
市立白幡中学校・・・約1540ｍ（徒歩20分）
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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埼玉県さいたま市南区別所４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県さいたま市南区別所４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 9,980万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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158.19m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 142.21m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1999年4月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- 有
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 斎藤工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2026年3月 下旬
- 即時
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