外観（撮影日：2025年9月8日）
間取図
外観（撮影日：2025年9月8日）
LDK約18畳（撮影日：2025年9月8日）
LDK約18畳（撮影日：2025年9月8日）家具等は販売対象に含まれません。
LDK約18畳（撮影日：2025年9月8日）家具等は販売対象に含まれません。
LDK約18畳（撮影日：2025年9月8日）家具等は販売対象に含まれません。
洗面所（撮影日：2025年9月8日）家具等は販売対象に含まれません。
浴室（撮影日：2025年9月8日）
1階トイレ（撮影日：2025年9月8日）家具等は販売対象に含まれません。
1階トイレ（撮影日：2025年9月8日）
洋室約7.2畳（撮影日：2025年9月8日）家具等は販売対象に含まれません。
外観（撮影日：2025年9月8日）
外観（撮影日：2025年9月8日）
業務スーパー与野店・・・・・徒歩約4分(270m)
フードガーデン白鍬店・・・・・徒歩約11分(810m)
マルエツ白鍬店・・・・・徒歩約11分(820m)
ドラッグストアセキ白鍬店・・・・・徒歩約7分(530m)
コーナンドイト与野店・・・・・徒歩約9分(660m)
さいたま市立与野西北小学校・・・・・徒歩約11分(865m)
さいたま市立八王子中学校・・・・・徒歩約6分(475m)
さいたま市立八王子保育園・・・・・徒歩約8分(610m)
白鍬保育園・・・・・徒歩約13分(1000m)
青いとり幼稚園・・・・・徒歩約7分(510m)
淑徳与野幼稚園・・・・・徒歩約10分(780m)
与野本町幼稚園・・・・・徒歩約19分(1.500m)
八王子公園・・・・・徒歩約5分(370m)
仙波内科医院・・・・・徒歩約6分(420m)

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埼玉県さいたま市中央区八王子３丁目

4,380 万円

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中古一戸建て
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所在地: 埼玉県さいたま市中央区八王子３丁目
地図を見る

交通: 埼京線「与野本町」駅徒歩23分

間取り: 4LDK

建物面積: 105.78m²

土地面積: 106.09m²

築年月: 2020年7月

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∞…
さいたま市中央区八王子に存する
～令和2年7月築の【ナビホーム】施工の旧分譲住宅～
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∞…

《アクセス》
・【埼京】線【与野本町】駅まで徒歩23分の物件です。
・【京浜東北・根岸】線【さいたま新都心】駅までバスで15分、バス停【八王子】停から徒歩3分の立地です。
（【さいたま新都心】駅行きのバスは、平日午前7～8時台は9本運行しています。）
・【首都高速道路埼玉大宮線】与野インターまで約1.2キロメートルと、お車でのアクセスも良好です。

《立地環境》
・全14棟からなる【ナビホーム】旧分譲地内のお住まいです。
　周辺は分譲地ならではの美しい街並みが形成されています。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・現地は、【白鍬通り】から約163m奥まったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。

《室内の特徴》
・LDKは約18畳あります。
・各居室に収納があります。
・約7.2畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・約6畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。

《道路・方位等》
・【南】・【西】の角地です。
　採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。

≪ライフインフォメーション≫
業務スーパー与野店・・・・・・徒歩約4分(270m)
さいたま市立与野西北小学校・・徒歩約11分
さいたま市立八王子中学校・・・徒歩約7分

《周辺環境》
・徒歩約11分の距離には、自然や四季を感じることができる【与野公園】があります。ひなたぼっこをしたり、ランニングやウォーキングをしたり、老若男女問わず誰もがのびのびと過ごせる場所が近くに広がっています。
・現地から約1357mの距離には【イオンモール与野】、約883mの距離には【ドン・キホーテ与野店】があり、買い物の内容に応じて使い分けも可能です。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
角地
築10年以内
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市中央区八王子３丁目
地図を見る

交通: 埼京線「与野本町」駅徒歩23分
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅バス15分「八王子」停徒歩3分

価格: 4,380万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 105.78m²

土地面積: 公簿106.09m²

土地権利: 所有権

築年月: 2020年7月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 角地

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南5.2m公道,西4.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 70％

容積率: 100％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C11258613

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、角地、築10年以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：9月13日次回更新予定日：9月27日
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