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建物外観
埼玉県さいたま市桜区中島４丁目
【2025年10月中旬完成予定。完成前に現地をご案内することも可能です。お気軽にお声がけください】
■アクセス
・JR埼京線「南与野」駅まで徒歩19分。
■設備・仕様
・システムキッチン
・ユニットバス(浴室乾燥付き)
・シャワートイレ
・シャワードレッサーつき
・人感センサー付き玄関灯
・TVモニター付インターホン
・防犯カメラ
・全居室ペアガラス
■学区
・さいたま市立栄和小学校・・・・・・・・約550m (徒歩7分)
・さいたま市立上大久保中学校・・・・約680m (徒歩9分)
■インフラ
・公営水道
・公共下水
・都市ガス
・雨水(浸透式)
■引き渡し日
・2025年10月下旬以降
■地域の概要
与野駅西口から徒歩圏内のさいたま市桜区中島は、主に住宅地として利用されている地域です。
交通面では、地域内に東西を走る**埼玉県道213号曲本さいたま線（旧中山道）**があり、利便性が高いです。また、南側は南区の南元宿、北側は桜区の西堀に接しています。生活に必要な施設も揃っており、「サンドラッグ浦和中島店」をはじめ、複数の医療施設、調剤薬局、飲食店などが点在しています。南与野駅周辺にも複数のスーパーマーケットがあり、買い物の選択肢が豊富です。不動産価値も安定しており、2024年の公示地価は住宅地平均で1平方メートルあたり約42万円です。過去10年間で約30%の上昇が見られ、資産性が高い地域と言えます。全体として、中島は交通アクセスが良好で、生活利便性が高く、安定した住宅地であると言えるでしょう。
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 築10年以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 86.05m2
車庫面積約8.51m2を含む
- 土地面積
- 実測78.29m2
私道負担面積25.74m2内持分2分の1
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2025年10月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第２５ＵＤＩ１Ｗ建０２５１５号
- 建築確認日付
- 2025年6月19日
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 南西6.0m公道,西4.4m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年10月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C11259231
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、築10年以内
お問合せ先
私が担当いたします：
鈴木
すずき
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更新日：9月14日 次回更新予定日：9月28日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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埼玉県さいたま市桜区中島４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県さいたま市桜区中島４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 埼京線「南与野」駅 徒歩19分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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86.05m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 78.29m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2025年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- 有
- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2025年10月 下旬
- 即時
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