建物外観
間取図
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玄関
境界
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側溝
側溝
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セブンイレブン浦和栄和店・・・約480ｍ（徒歩6分）
ロヂャース浦和店・・・約460ｍ（徒歩6分）
TAIRAYA浦和栄和店・・・約590ｍ（徒歩8分）
家電住まいる館YAMADA　浦和埼大通り店・・・約820ｍ（徒歩11分）
ウエルシアさいたま栄和店・・・約620ｍ（徒歩8分）
浦和栄和郵便局・・・約600ｍ（徒歩8分）
西部総合病院・・・約1000ｍ（徒歩13分）
栄和3丁目公園・・・約290ｍ（徒歩4分）
さかわ幼稚園・・・約930ｍ（徒歩12分）
さいたま市立栄和小学校・・・約670ｍ（徒歩9分）
さいたま市立上大久保中学校・・・約800ｍ（徒歩10分）

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埼玉県さいたま市桜区中島４丁目

3,980 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 埼玉県さいたま市桜区中島４丁目
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交通: 埼京線「南与野」駅徒歩19分

間取り: 3LDK

建物面積: 95.58m²

土地面積: 86.63m²

築年月: 2025年10月

■アクセス
・JR埼京線「南与野」駅まで徒歩19分。

■設備・仕様
・システムキッチン
・ユニットバス(浴室乾燥付き)
・シャワートイレ
・シャワードレッサーつき
・人感センサー付き玄関灯
・TVモニター付インターホン
・防犯カメラ
・全居室ペアガラス

≪ライフインフォメーション≫
・セブンイレブン浦和栄和店・・・約480ｍ（徒歩6分）
・ロヂャース浦和店・・・約460ｍ（徒歩6分）
・ＴＡＩＲＡＹＡ浦和栄和店・・・約590ｍ（徒歩8分）
・ウエルシアさいたま栄和店・・・約620ｍ（徒歩8分）
・浦和栄和郵便局・・・約600ｍ（徒歩8分）
・西部総合病院・・・約1000ｍ（徒歩13分）
・栄和3丁目公園・・・約290ｍ（徒歩4分）
・さいたま市立栄和小学校・・・約670ｍ（徒歩9分）
・さいたま市立上大久保中学校・・・約800ｍ（徒歩10分）

■インフラ
・公営水道
・公共下水
・都市ガス
・雨水(浸透式)

■地域の概要
与野駅西口から徒歩圏内のさいたま市桜区中島は、主に住宅地として利用されている地域です。
交通面では、地域内に東西を走る**埼玉県道213号曲本さいたま線（旧中山道）**があり、利便性が高いです。また、南側は南区の南元宿、北側は桜区の西堀に接しています。生活に必要な施設も揃っており、「サンドラッグ浦和中島店」をはじめ、複数の医療施設、調剤薬局、飲食店などが点在しています。南与野駅周辺にも複数のスーパーマーケットがあり、買い物の選択肢が豊富です。不動産価値も安定しており、2024年の公示地価は住宅地平均で1平方メートルあたり約42万円です。過去10年間で約30%の上昇が見られ、資産性が高い地域と言えます。全体として、中島は交通アクセスが良好で、生活利便性が高く、安定した住宅地であると言えるでしょう。

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物件特徴

角地
築10年以内

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市桜区中島４丁目
地図を見る

交通: 埼京線「南与野」駅徒歩19分

価格: 3,980万円（消費税込）
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間取り: 3LDK

建物面積: 95.58m²

土地面積: 実測86.63m²

土地権利: 所有権

築年月: 2025年10月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 角地

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北8.6m公道,西4.4m公道

用途地域等: 市街化区域 / 準工業地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 未入居

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C11259234

設備・条件: 角地、築10年以内

概要の見方

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売買されたお客様の声

T様

一生懸命に対応して頂き感謝しています

武蔵浦和センターにて戸田市のマンションをご売却

2025年9月20日

若いご担当者でしたが、一生懸命に対応して頂き感謝しています。今回は、東急リバブルさんにお願いして良か…続きを読む

I様

買主側の立場での説明などがよかった

武蔵浦和センターにてさいたま市南区のマンションをご売却

2025年7月29日

事前の確認などの丁寧な対応や、買主側の立場での説明などがよかった。…続きを読む

I様

物件の特徴を正直にご説明いただけた

武蔵浦和センターにてさいたま市浦和区のマンションをご購入

2025年5月19日

担当者様には常にお客様ファーストでご対応いただき、かつ内見時も物件の特徴を正直にご説明いただけたので…続きを読む

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更新日：10月30日次回更新予定日：11月13日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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