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外観 -
間取図 -
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前面道路 -
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西友与野店・・・・・徒歩約7分(500m) -
イオン北浦和.・・・・・徒歩約18分(1.300m) -
ローソン与野駅西口店・・・・・徒歩約7分(500m) -
ドラッグスギ与野駅西口店・・・・・徒歩約8分(600m) -
さいたま市立下落合小学校・・・・・徒歩約14分(1.100m) -
さいたま市立与野東中学校・・・・・徒歩約11分(870m) -
キッズ大陸さいたま与野園・・・・・徒歩約5分(390m) -
与野ひなどり保育園・・・・・徒歩約23分(1.600m) -
与野愛仕幼稚園・・・・・徒歩約8分(640m) -
与野本町幼稚園・・・・・徒歩約17分(1.200m) -
針ヶ谷西公園・・・・・徒歩約10分(730m) -
林田医院・・・・・徒歩約4分(240m) -
澁谷診療所・・・・・徒歩約4分(320m) -
井原医院・・・・・徒歩約8分(560m) -
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埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目
■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■
さいたま市中央区下落合2丁目 2号棟
新築分譲住宅
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┏□ アクセス
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〇JR京浜東北・根岸線 「与野」駅 徒歩約7分
〇JR埼京線 「与野本町」駅 徒歩約12分
〇JR埼京線 「北与野」駅 徒歩17分
┏□ 物件概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・土地面積：111.30m?
・建物面積：84.05m?
・構造：木造 地上2階
・間取り：4LDK
・駐車場：有
・接道 ：3.9m 公道
┏□ 充実設備
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ユニットバス(換気乾燥暖房機)
◆広々パウダールーム
◆シューズクローク
◆広々バルコニー
◆人工大理石対面キッチン
◆パントリー
┏□ ライフインフォメーション
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〇西友与野店・・・・・・・・・徒歩約7分(500m)
〇ローソン与野駅西口店・・・・徒歩約7分(500m)
〇ドラッグスギ与野駅西口店・・徒歩約8分(600m)
〇さいたま市立下落合小学校・・徒歩約14分(1.100m)
〇さいたま市立与野東中学校・・徒歩約11分(870m)
〇キッズ大陸さいたま与野園・・徒歩約5分(390m)
〇与野愛仕幼稚園・・・・・・・徒歩約8分(640m)
〇針ヶ谷西公園・・・・・・・・徒歩約10分(730m)
〇林田医院・・・・・・・・・・徒歩約4分(240m)
┏□ 担当者の一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたら
いつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,299万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 84.05m2
- 土地面積
- 実測111.30m2
私道負担面積0.04m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2025年9月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南東3.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 2026年1月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に協定通路部分27.1㎡含む。
- 物件番号
- C11259735
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
加藤
かとう
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さいたま新都心センターで物件を
売買されたお客様の声
ありがとうございました
さいたま新都心センターにてさいたま市浦和区の戸建てをご売却
2025年5月18日
遠方であり、勤務も不規則であったが、連絡をラインや電話でしていただき、ありがとうございました。…続きを読む
終始とても丁寧に対応してくださいました
さいたま新都心センターにてさいたま市中央区の戸建てをご購入
2025年8月2日
終始本当に丁寧で、心からの提案をしてくださいました。「買わせたい」という営業マン特有の押し売り感は全…続きを読む
お陰で希望の物件を購入する事が出来た
さいたま新都心センターにてさいたま市大宮区のマンションをご購入
2025年4月26日
販売物件の内覧希望を申し込んでからの迅速な案内と、同一マンションの別の物件の内覧の希望にも迅速に対応…続きを読む
更新日：- 次回更新予定日：-
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全27枚
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外観 -
間取図 -
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前面道路 -
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西友与野店・・・・・徒歩約7分(500m) -
イオン北浦和.・・・・・徒歩約18分(1.300m) -
ローソン与野駅西口店・・・・・徒歩約7分(500m) -
ドラッグスギ与野駅西口店・・・・・徒歩約8分(600m) -
さいたま市立下落合小学校・・・・・徒歩約14分(1.100m) -
さいたま市立与野東中学校・・・・・徒歩約11分(870m) -
キッズ大陸さいたま与野園・・・・・徒歩約5分(390m) -
与野ひなどり保育園・・・・・徒歩約23分(1.600m) -
与野愛仕幼稚園・・・・・徒歩約8分(640m) -
与野本町幼稚園・・・・・徒歩約17分(1.200m) -
針ヶ谷西公園・・・・・徒歩約10分(730m) -
林田医院・・・・・徒歩約4分(240m) -
澁谷診療所・・・・・徒歩約4分(320m) -
井原医院・・・・・徒歩約8分(560m) -
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一覧(27)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,299万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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-
84.05m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 111.3m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2025年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未入居
- 空室
-
引渡
- 2026年1月 下旬
- 即時
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