【完成予想図】※完成予想図は図面を基にして作成したものであり、実際とは異なる場合があります。
【現地】※2025年11月10日撮影
前面道路　※2025年11月10日撮影
現地　※2025年11月10日撮影
現地　※2025年11月10日撮影
現地　※2025年11月10日撮影
現地を含む前面道路　※2025年11月10日撮影
現地　※2025年11月10日撮影
前面道路　※2025年11月10日撮影
ローソン戸田新曽小玉店・・・約480ｍ（徒歩6分）
ドラッグセイムス上戸田店・・・約550ｍ（徒歩7分） 2019年6月28日
ビバモール蕨錦町／ヤオコー蕨錦町店・・・約830ｍ（徒歩11分） 2022年8月26日
マルエツ蕨北町店・・・約1120ｍ（徒歩14分） 2019年12月16日
T-FRONTE（オーケー戸田駅前店／ノジマデンキ他）・・・約1040ｍ（徒歩13分） 2018年3月6日
蕨市立西小学校・・・約950ｍ（徒歩12分）
蕨市立第二中学校・・・約710ｍ（徒歩9分）

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埼玉県蕨市錦町２丁目

7,299 万円（税込）

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新築一戸建て
新価格 1/12

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所在地: 埼玉県蕨市錦町２丁目
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交通: 埼京線「戸田」駅徒歩12分

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 125.38m²

土地面積: 102.91m²

築年月: 2026年3月（完成予定）

■アクセス■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR埼京線戸田駅まで徒歩12分の物件です。
・JR埼京線北戸田駅まで徒歩17分、JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩26分と3駅2路線の
　利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

■建物のおすすめポイント■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・約24.9帖のLDKがあり、上部吹き抜けで、床暖房も設置されております。
　LDKは約20.4帖と約4.5帖の洋室に間仕切ることも可能です（別途工事費用が掛かります）
・洗面脱衣所には収納スペースもあります。
・ウォークインクロゼットは2か所あり、玄関土間収納、床下収納リビング収納等、収納スペースが豊富です。
・1階の廊下には手洗い場は設置されています。
・ZEH水準住宅

■立地環境■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・北側幅員約6.0ｍ公道に面しているます。
≪ライフインフォメーション≫
・ローソン戸田新曽小玉店・・・・・約480ｍ（徒歩6分）
・ドラッグセイムス上戸田店・・・・・約550ｍ（徒歩7分）
・ビバモール蕨錦町
　　　　　／ヤオコー蕨錦町店・・・約830ｍ（徒歩11分）
・マルエツ蕨北町店・・・・・・・・・・約1120ｍ（徒歩14分）
・T-FRONTE（オーケー戸田駅前店
　　　　／ノジマデンキ他）・・・・・約1040ｍ（徒歩13分）
・蕨市立西小学校・・・・・・・・・・約950ｍ（徒歩12分）
・蕨市立第二中学校・・・・・・・・約710ｍ（徒歩9分）

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物件特徴

築10年以内

物件概要

所在地: 埼玉県蕨市錦町２丁目
地図を見る

交通: 埼京線「戸田」駅徒歩12分

価格: 7,299万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 125.38m²
車庫面積約14.90m²を含む

土地面積: 公簿102.91m²

土地権利: 所有権

築年月: 2026年3月（完成予定）

建物構造: 木造 2階

建物確認番号: 第25UDI1W建07096

建築確認日付: 2025年10月17日

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 未完成

引渡可能年月: 2026年3月中旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1125Y364

設備・条件: 築10年以内

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更新日：1月13日次回更新予定日：1月27日
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