・ゆとりのある土地面積104.25㎡（約31.53坪）　建物面積103.51㎡（31.31坪）の4LDK＋S住宅です。
ご家族それぞれの居室を確保しやすい、ゆとりある間取りです。

・全居室収納に加え、納戸、廊下収納等、収納スペースが充実しておりますので、室内をすっきりとお使いいただけます。

・2階の小部屋は、書斎や在宅ワークスペースとしても活用しやすい造りです。
テレワークや趣味のお部屋、お子様の学習スペースなど、多目的にご利用いただけます。

・南側約6.2m公道に接しておりますので、開放感のある立地です。現地にて周辺環境もあわせてご確認いただけます。

・西武バス「片山二丁目」バス停まで徒歩2分です。
保谷駅（約2km）へは自転車利用も可能で、大泉学園駅・ひばりヶ丘駅・朝霞台駅・新座駅方面へもバスでアクセスでき、複数駅・複数路線を生活圏としてご利用いただけます。

・スギドラッグ新座片山店【徒歩約2分／約130m】、サミットストア新座片山店【徒歩約4分／約320m】、ファミリーマート新座片山店【徒歩約3分／約240m】、西松屋新座片山店【徒歩約8分／約570m】が近く、日常のお買い物に便利です。
・教育・医療・公園施設も徒歩圏内です。
美鈴幼稚園【徒歩約3分】、新座市立片山小学校【徒歩約11分／約840m】、新座市立第三中学校【徒歩約20分／約1,600m】、片山緑地【徒歩約3分／約200m】、瀧島医院【徒歩約10分／約760m】があり、子育て世帯からご高齢の方まで暮らしやすい住環境です。

《担当者より一言》
本物件は、建物面積103.51㎡のゆとりある4LDK＋S（納戸）に加え、収納力と生活利便性を兼ね備えた住まいです。
築年数は経過しておりますが、室内は丁寧に使用されており、住まいとしての使い勝手を十分に備えた住宅です。
また、徒歩1～2分のバス停を起点に複数駅へアクセスしやすく、スーパー・ドラッグストア・コンビニ・教育施設・医療機関が徒歩圏内に揃っている点も魅力です。
ご家族での居住はもちろん、在宅ワークを取り入れた暮らしにもなじみやすい住環境ですので、ぜひ現地にてご確認ください。