建物外観（駐車スペース約３台分有り）
店舗付き中古住宅（美容室やネイルサロンとしても）
建物外観（南側：庭部分）日当たり良好です。
南側庭部分（植栽も多く、四季を感じることが出来るお庭です。）
駐車スペース（約３台分）お客様専用駐車場として利用可能です。
1階店舗部分（現在、美容室として利用：ネイルサロンやペットのトリミングサロンとしても是非）
1階店舗部分（現在、美容室として利用：ネイルサロンやペットのトリミングサロンとしても是非）
1階店舗部分（現在、美容室として利用：ネイルサロンやペットのトリミングサロンとしても是非）
1階店舗部分（現在、美容室として利用：ネイルサロンやペットのトリミングサロンとしても是非）
2階居住スペースのキッチン
2階居住スペースのキッチン
ユニットバス
2階お手洗い
2階独立洗面台
2階LDK部分
2階LDK部分
2階LDK部分
2階LDK部分
2階バルコニー
1階和室部分
居住スペース用の玄関
2階洋室
南側バルコニーからの景色

1/23

千葉県佐倉市山王１丁目

2,770 万円

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中古一戸建て
新価格 5/15

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所在地: 千葉県佐倉市山王１丁目

交通: 総武本線「物井」駅徒歩8分

間取り: 3LDK

建物面積: 107.64m²

土地面積: 181.58m²

築年月: 2004年4月

●佐倉市山王一丁目店舗付中古住宅●

≪交通≫
・JR総武本線【物井】駅・・・約570m（徒歩約8分）

≪土地≫
・地積（登記簿）：181.58㎡（約54.9坪）
≪建物≫
・床面積（登記簿）：1階53.82㎡　2階53.82㎡　合計：107.64㎡（約32.5坪）
～Lifeinformation～

【保育園】
●さくら敬愛保育園・・・約120m（徒歩約2分）
【小学校】
●佐倉市立山王小学校・・・約230m（徒歩約3分）
【中学校】
●佐倉市立根郷中学校・・・約1,100m（徒歩約14分）
【公園】
●上の谷公園・・・約160m（徒歩約2分）
【ドラッグストア】
●ユニスマイル薬局物井店・・・約170m（徒歩約3分）

～担当より～
佐倉市山王一丁目店舗付戸建住宅です。店舗は主に美容室として利用中となっております。
これから独立開業希望の方や、ネイルサロンとしてもご利用を検討下さい。
敷地内に駐車スペース３台分のご用意が有り、お車の多い方なども安心です。
南側には庭を設けており、四季を感じる庭先でお子様との団欒時間や、ガーデニングが楽しめます。
是非、お問い合わせください。

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物件特徴

駐車場2台以上
駅徒歩
10分以内
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 千葉県佐倉市山王１丁目

交通: 総武本線「物井」駅徒歩8分

価格: 2,770万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 107.64m²

土地面積: 公簿181.58m²

土地権利: 所有権

築年月: 2004年4月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年9月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C12253462

設備・条件: 駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域

概要の見方

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M様

保証などのサービスが充実している

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2024年11月30日

売主側の不動産屋さんに比べ、保証などのサービスが充実していると思いました。…続きを読む

N様

トラブルもなく平常心で進めていくことが出来ました

津田沼センターにて船橋市のマンションをご売却

2025年4月6日

とても丁寧な説明でした。特にトラブルもなく平常心で進めていくことが出来ました。ありがとうございます。…続きを読む

I様

業者に無理な依頼をして頂き解決して頂きました

津田沼センターにて八千代市の戸建てをご売却

2024年11月24日

正直悪かった点はなかったです。細かい配慮や確認連絡など、しっかりしてるなぁと感心しました。税金の事な…続きを読む

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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