千葉県船橋市栄町１丁目
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令和7年8月下旬完成
船橋市栄町一丁目 3LDK 新築戸建て
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┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR総武中央線 「船橋」駅まで徒歩23分の物件です。
┏□ 周辺環境・立地条件等
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・周辺に多彩な買物施設が揃う、快適に暮らせる良好なロケーション
コーナン京葉船橋インター店・ららぽーとTOKYO-BAY
┏□ おすすめポイント
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・LDKは約15.9帖！暮らしのシーンに合わせて多様に利用できます。
・全居室収納完備、充実の収納力も魅力ポイントです。
・LDK＆全室2面採光♪明るく心地よい風も流れる、ゆとりの3LDK設計です。バルコニーは2階・3階にあります。
・通りからの人目を気にせずゆったりと寛げる2階リビング設計です。北東に面したバルコニーが空間に奥行きを演出します。
リビング階段で自然とご家族が集う居心地の良い団らんスペースになりますね。
・キッチンはリビングを見渡せるオープンカウンターキッチンです。ビルトイン食洗器で洗い物楽々ですね。
キッチン背面にはパントリーがあります。
・風通し良好な北東バルコニーは、お洗濯物も気持ちよく乾きそうです。2階バルコニーは横幅5.5mあり開放感がありますね。
・雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしも快適なビルトインガレージ設計です。
┏□ Life Information
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ららぽーとTOKYO-BAY ・・・ 約1,700m
・ローソン 船橋栄町一丁目店 ・・・ 約350m
・コーナン京葉船橋インター店 ・・・ 約950m
・船橋市立南本町小学校 ・・・ 約400m(徒歩5分)
・船橋市立湊中学校 ・・・ 約1,100m(徒歩14分)
・船橋市役所 ・・・ 約1,100m(徒歩14分)
・オーケー 海神南店 ・・・ 約1,400m
・船橋郵便局 ・・・ 約950m
・ドン・キホーテ 船橋南口店 ・・・ 約1,600ｍ
《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- 床暖房
- 築10年以内
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.90m2
車庫面積約12.41m2を含む
- 土地面積
- 公簿51.00m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2025年8月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第SJK-KX255605770号
- 建築確認日付
- 2025年6月6日
- 接道状況
- 接道なし
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 再建築可※建築基準法の道路に接道していませんが、建築基準法第43条第2項第2号の許可済み
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年8月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■通路負担面積有り：公簿12.0㎡
■建築基準法の道路に接道していませんが、建築基準法第43条第2項第2号の許可済み
- 物件番号
- C12256579
- 設備・条件
- 床暖房、築10年以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
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さとう
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売買されたお客様の声
適時連絡や相談ができてとても助かりました
船橋センターにて船橋市のマンションをご購入
2025年3月24日
問い合わせ後すぐに連絡が入り、スムーズに進められました。また、気軽に安心して適時連絡や相談ができて、…続きを読む
お付き合いは今回が二度目でありました
船橋センターにて鎌ケ谷市の土地をご売却
2025年1月26日
東急さんとのお付き合いは今回が二度目でありましたので、他社との比較はかないません。…続きを読む
アフターフォローもとても素晴らしかった
船橋センターにて鎌ケ谷市の土地をご売却
2025年4月4日
不動産に限らずいままで様々な営業さんと会ってきましたが、担当者さんの対応がダントツ１位です。誠実かつ…続きを読む
更新日：6月28日 次回更新予定日：7月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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千葉県船橋市栄町１丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 千葉県船橋市栄町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 総武・中央緩行線「船橋」駅 徒歩23分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,180万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
91.9m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 51.0m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 雑種地（現況：宅地）
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 接道なし
- -
-
現況
- 未完成
- 空室
-
引渡
- 2025年8月 下旬
- 即時
-
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