完成予想図　図面を基に描いたもので実際には多少異なる場合があります。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
間取図
リビングダイニングキッチン　約19帖※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。 2025年8月18日
リビングダイニングキッチン　約19帖※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。 2025年8月18日
リビングダイニング※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。 2025年8月18日
キッチン※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。 2025年8月18日
洋室　約6.5帖※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。 2025年8月18日
洋室　約6.5帖※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。 2025年8月18日
洋室（北東側）　約5.2帖※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。 2025年8月18日
洋室（西側）　約5.2帖※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。 2025年8月18日
洗面室※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。 2025年8月18日
浴室※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。 2025年8月18日
マルチエントランス　約4.4帖※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。 2025年8月18日
バルコニー※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。 2025年8月19日
前面道路
前面道路
地型図
国府台文化幼稚園・・・約560m～約570m（約8分）
さかえ保育園・・・約790m～約800m（徒歩10分） 2024年9月12日
市川市立中国分小学校・・・約970m～約980m（徒歩13分）
市川市立第一中学校・・・約2250m～約2260m（徒歩29分）
ヤオコー市川中国分店・・・約940m～約950m（徒歩12分）
マルエツ矢切駅前店・・・約1580m～約1590m（徒歩20分）
式場病院・・・約1040m～約1050m（徒歩14分）

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千葉県市川市中国分５丁目

5,490 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 千葉県市川市中国分５丁目
地図を見る

交通: 北総線「矢切」駅徒歩14分

間取り: 5LDK

建物面積: 103.85m²

土地面積: 158.85m²

築年月: 2025年11月（完成予定）

◆◇◆◇◆　市川市中国分5丁目新築分譲全2棟　◆◇◆◇◆

18帖超のLDKには折上天井、ポップアップ天井を採用し、スタイリッシュで開放感あふれるステキ空間です。
お子様やペットの遊び場として利用可能な「マルチエントランス」は玄関からLDまで通り抜けられるこだわり設計です。

∞＊∞＊∞　おすすめポイント　∞＊∞＊∞
・大型吹抜で最高を確保した、デザイン性の高い魅せる階段
・折上天井のため天井が高く開放感あり
・可動棚付パントリー収納
・全居室収納
・2部屋から行き来できる続きバルコニー
・カースペース2台（車種制限あり）

■ こだわりの設備仕様　■
●4LDK
●折上天井
●室内物干
●並列駐車
●パントリー
●NURO光
●24時間換気
●ユニットバス
●エコジョーズ
●制震ダンパー
●土地40坪以上
●対面式キッチン
●食器洗浄乾燥機
●浴室換気乾燥機
●ポップアップ天井
●防犯仕様玄関ドア
●収納下駄箱(鏡付)
●全居室クロゼット付
●カースペース2台以上
●全室LOW-Eペアガラス
●ポスト一体型宅配ボックス
●リビングイン階段
●テレビモニタ付インターホン
●マルチエントランス

《ライフインフォメーション》
国府台文化幼稚園・・・約560m～約570m（徒歩8分）
アンデルセン幼稚園・・・約1160m～約1170m（徒歩15分）
さかえ保育園・・・約790m～約800m（徒歩10分）
中国分保育園・・・約1290m～1300m（徒歩17分）
市川市立中国分小学校・・・約970m～約980m（徒歩13分）　
市川市立第一中学校・・・約2250m～約2260m（徒歩29分）
セブンイレブン市川中国分３丁目店・・・約910m～約920m（徒歩12分）
ヤオコー市川中国分店・・・約940m～約950m（徒歩12分）
マルエツ矢切駅前店・・・約1580m～約1590m（徒歩20分）
式場病院・・・約1040m～約1050m（徒歩14分）

《　担当からのコメント　》
ご覧いただきありがとうございます。
ご内見のご希望、物件に関しましてのご質問は、担当：斎藤（さいとう）までご連絡ください。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。

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物件特徴

築10年以内
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 千葉県市川市中国分５丁目
地図を見る

交通: 北総線「矢切」駅徒歩14分
北総線「北国分」駅徒歩15分

価格: 5,490万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 5LDK

建物面積: 103.85m²

土地面積: 実測158.85m²

土地権利: 所有権

築年月: 2025年11月（完成予定）

建物構造: 木造 2階

建物確認番号: 第R07SHC113846号

接道状況: 一方道路

駐車場: -

接道方向／幅員: 北西6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 未完成

引渡可能年月: 2025年12月上旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C12257655

設備・条件: 築10年以内、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：9月20日次回更新予定日：10月4日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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