《アクセス》
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◇東武野田線「馬込沢」駅徒歩12分

┏《物件のおすすめポイント》
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◇第一種低層住居専用地域で閑静な住宅街
◇２台分カースペースあり（車種によります）
◇敷地約40.9坪の整形地
◇南西側幅員約6ｍ公道の為、日当たり、通風良好
◇1階LDK、和室に電動シャッター有

┏《学区》
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◇法典小学校
◇法田中学校

◇1階17.3帖のＬＤＫでパントリーもあり、キッチン用品や備蓄庫として重宝します。
◇2階洋室約10.6帖は、将来壁を設置して洋室5.4帖＋洋室5.2帖の洋室に変更可能（※別途費用がかかります）
◇3LDK（LDK＋和室＋洋室2部屋（ウォークインクローゼットあり）
◇玄関にはシューズクロークがあり、外出時のコートや室内に持ちこみたくないお荷物などの収納に便利です。
◇2階ルーフバルコニーからの眺望は前面建物が無いため、開放的で風通し、陽当たり、眺望良好です。

┏《ライフインフォメーション》
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若葉保育園・・・約530m(徒歩7分)
鎌ケ谷ふじ第２幼稚園・・・約960m(徒歩12分)
船橋市立法典東小学校【選択制】・・・約1430m(徒歩18分)
船橋市立法典小学校【選択制】・・・約2120m(徒歩27分)
船橋市立法田中学校・・・約440m(徒歩6分)
ローソン船橋藤原店・・・約1380m(徒歩18分)
業務スーパー藤原店・・・約1410m(徒歩18分)