洗練されたデザインが誇る住まい。外観は、落ち着いた色合いを採用。※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。(左から5・4・3・2・1号棟)
リビング※掲載の写真はイメージ・参考写真です。家具等は販売対象に含まれません。
ダイニングキッチン※掲載の写真はイメージ・参考写真です。家具等は販売対象に含まれません。
ベッドルーム※掲載の写真はイメージ・参考写真です。家具等は販売対象に含まれません。
ベッドルーム※掲載の写真はイメージ・参考写真です。家具等は販売対象に含まれません。
パントリー※掲載の写真はイメージ・参考写真です。家具等は販売対象に含まれません。
シャワールーム※掲載の写真はイメージ・参考写真です。家具等は販売対象に含まれません。
エントランスクロークルーム※掲載の写真はイメージ・参考写真です。家具等は販売対象に含まれません。
航空写真※掲載の航空写真は2024年11月に撮影したものにCG合成・加工をしたものです。
花園小学校［徒歩4分／約300m?320m］1953年に設立され、地域の教育拠点として長い歴史を持つ。知・徳・体の調和がとれ、未来をたくましく生きぬく力をもった児童の育成を教育目標としています。
花園中学校［徒歩3分／約200m?220m］1947年に「千葉市立第七中学校」として開校し、1951年に現在の校名に改称されました。千葉市の公立中学校としては、1番目に生徒数の多い学校です。
周辺地図JR総武線「新検見川」駅へ徒歩5分。※掲載の高低差概念図は、周辺の立地を概念化しイラストで表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際と異なります。
※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のもので時間帯により異なります。(乗り換え・待ち時間が含む。)※情報は2024年12月現在のものです。※概略図ですので省略されている駅・路線等があります。

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千葉県千葉市花見川区花園２丁目

7,290 万円（税込）

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新築一戸建て
NEW 10/6

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所在地: 千葉県千葉市花見川区花園２丁目
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交通: 総武・中央緩行線「新検見川」駅徒歩5分

間取り: 3LDK

建物面積: 103.59m²

土地面積: 92.34m²

築年月: 2025年4月

JR総武線「新検見川」駅徒歩5分、京成千葉線「検見川」駅徒歩10分。
公園と緑道が隣接し、日常の買い物施設も子育て・教育施設
徒歩10分圏内で揃う恵まれたロケーション。
多彩な魅力を組み合わせると、日々の暮らしも子育ても、もっと快適に楽しめるはず。

～ライフインフォメーション～
【Shopping】
◆トポルⅡ(ベーカリー)徒歩１分
◆ヤックスドラッグ徒歩４分
◆大塚青果花園本店徒歩４分
◆藤代鮮魚店徒歩４分
◆西友新検見川店(24時間営業※一部コーナーを除く)徒歩６～７分

【Education】
◆希望の子保育園(認可保育園)徒歩4分
◆青い鳥幼稚園徒歩１２分

【Park＆Nature】
◆北園公園徒歩３分
◆東花園公園徒歩６分
◆新検見川公園徒歩７分

物件特徴

築10年以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 千葉県千葉市花見川区花園２丁目
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交通: 総武・中央緩行線「新検見川」駅徒歩5分
京成千葉線「検見川」駅徒歩10分

価格: 7,290万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 103.59m²

土地面積: 公簿92.34m²

土地権利: 所有権

築年月: 2025年4月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北23.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 150％

現況: 未入居

引渡可能年月: 即時

取引態様: -

備考: -

物件番号: C1225X045

設備・条件: 築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日・木曜日

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更新日：10月7日次回更新予定日：10月21日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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