千葉県船橋市前原東６丁目
前原東６丁目 新築戸建て
新京成線 前原駅 徒歩１４分
家事がしやすい動線: 1階はキッチン 、洗面所 、浴室 といった水回りが近くにまとまっています。
豊富な収納スペース: 2階にはウォークインクローゼット（W.I.C）が2箇所 もあり、収納力が高いです。各部屋 にも収納が確保されています。
プライバシーへの配慮: 玄関ホール から、お客様をリビング・ダイニング（LDK） へ通す動線と、家族が洗面所 やトイレ へ向かう動線が分かれています。来客中でも気兼ねなく水回りを使えます。
開放的なLDK: 1階のLDK は一体感のある広々とした空間になっています。南側の窓 も大きく、明るい光が入りそうです。
2階の快適性: 2階にもトイレ が設置されているのは、朝の混雑時や夜間に便利です。また、2階の各部屋 はバルコニー に面していたり、複数の窓があったりして、日当たりや風通しが良さそうです。
全体的に、日々の生活動線と収納、そして家族が集まる空間の快適性がよく考えられた間取りだと感じます。
千葉県船橋市前原東６丁目は、生活の利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れたエリアとして、以下のような魅力があります。
優れた生活利便性（買い物）
スーパーが充実: 「トップマート津田沼店」をはじめ、複数のスーパーマーケットが徒歩圏内や近隣に点在しており、日常の買い物に非常に便利です。
大型商業施設へのアクセス良好: 隣接する津田沼駅周辺には、「イオンモール津田沼」などの大型ショッピングモールや、家電量販店、などが集積しています。船橋駅方面へのアクセスも良く、休日のまとめ買いやショッピングにも困りません。
専門店も身近に: ドラッグストアやホームセンターなども近隣に揃っており、日用品から専門的なものまで手に入りやすい環境です。
ｊ
良好な交通アクセス
複数路線・駅が利用可能: 新京成線「前原」駅のほか、JR総武線「津田沼」駅や「東船橋」駅も利用しやすい立地にあります。
都心へのアクセス: 津田沼駅からはJR総武線快速で東京駅や新宿方面へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学に便利です。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,398万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.72m2
- 土地面積
- 実測149.06m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2026年1月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第25UDI1W建07297号
- 建築確認日付
- 2025年9月29日
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 南東6.0m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2026年1月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■建築確認番号／第25UDI1W建07297号、建築確認日付／令和7年9月29日
- 物件番号
- C1225X327
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
森
もり
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津田沼センターで物件を
売買されたお客様の声
残してくれる備品に関して全く教えてくれなかった
津田沼センターにて習志野市のマンションをご購入
2025年6月8日
担当してくださったスタッフの方にはとてもお世話になりました。また機会があればお願いしたいくらいです。…続きを読む
こちらのことをよくきいてくれて良かった
津田沼センターにて船橋市の土地をご購入
2025年6月1日
今回対応してくれた担当者さんは、売り主さんと土地価格の事とか契約の日程とか、こちらのことをよくきいて…続きを読む
とても相談のしやすい方でした
津田沼センターにて船橋市のマンションをご売却
2025年7月26日
売却に関わる事だけではなく、今後の説明なども丁寧にしてくださり、とても相談のしやすい方でした。…続きを読む
更新日：10月19日 次回更新予定日：11月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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-
千葉県船橋市前原東６丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 千葉県船橋市前原東６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京成電鉄松戸線「前原」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,398万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
104.72m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 149.06m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2026年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 40％
- -
-
容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 未完成
- 空室
-
引渡
- 2026年1月 下旬
- 即時
-
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