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外観（東側道路から撮影、建物正面） -
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玄関 -
外観（西側道路から撮影） -
リビングダイニングキッチン（約２３．５畳）明るく開放的な空間が魅力です。 -
リビングダイニングキッチン（約２３．５畳） -
リビングダイニングキッチン（約２３．５畳） -
和室（約４．５畳）リビングダイニングより一段高くなっております。 -
和室（約４．５畳）琉球畳を採用してます。 -
２階洋室・主寝室（約１０畳） -
２階洋室・主寝室（約１０畳） -
２階洋室・主寝室（約１０畳）ウォークインクローゼット１ -
２階洋室・主寝室（約１０畳）ウォークインクローゼット２ -
キッチン -
キッチン -
浴室 -
洗面室 -
１階トイレ -
２階トイレ -
玄関・ホール -
玄関・ホール -
テラス -
テラス -
ルーフバルコニー -
南側眺望 -
北側眺望 -
総武本線「津田沼」駅 約８８０ｍ -
奏の杜フォルテ 約４５０ｍ -
セブンイレブン習志野奏の杜南店 約８０ｍ -
ピーターパン奏の杜店 約７０ｍ -
谷津奏の杜公園 約１２０ｍ
千葉県習志野市奏の杜２丁目
～～ 奏の杜２丁目 戸建 ～～
◆JR総武本線「津田沼」駅より徒歩１１分
◆土地面積：１９６．９０㎡（５９．５６坪）
土地区画整理地内の閑静な低層住宅街に存します。
◆建物面積：１３４．６５㎡（４０．７３坪）
大和ハウス工業（株）施工 注文住宅
◆カースペース、並列駐車２台可能、EVコンセント付
◆複層ガラス（３重）仕様 電動シャッター雨戸
◆長期優良認定住宅 設計・建設住宅性能評価書取得
◆リフォーム済（２０２５年１２月）
全居室クロス張替 和室琉球畳表張替
食器洗い乾燥機交換 防水パン交換
シャワーヘッド交換 換気扇交換
２階洋室フローリング張替
モニター付インターホン交換
物件特徴
- リフォーム済
-
南道路
（南東・南西含む） -
LDK
20畳以上 - 駐車場2台以上
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億8,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 134.65m2
- 土地面積
- 公簿196.90m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2012年9月
- 建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南西14.1m公道,北東6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- その他の法令上の制限：ＪＲ津田沼駅南口地区地区計画
- 物件番号
- C1225Z356
- 設備・条件
- リフォーム済み、南道路（南東・南西含む）、LDK20畳以上、駐車場2台以上、低層住居専用地域
お問合せ先
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西田
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津田沼センターで物件を
売買されたお客様の声
正確な仕事の進め方などがよろしい
津田沼センターにて千葉市花見川区の戸建てをご売却
2025年11月22日
企業規模の優位性や正確な仕事の進め方などがよろしい。…続きを読む
各所へのやりとりもほとんどおまかせできました
津田沼センターにて船橋市のその他をご購入
2025年12月10日
初めての収益不動産の購入でしたが、丁寧に説明してくださり、各所へのやりとりもほとんどおまかせできまし…続きを読む
疑問に思ってることを向こうから連絡してくださった
津田沼センターにて千葉市稲毛区の戸建てをご購入
2025年7月22日
お世話になります。疑問に思ってることを向こうから連絡してくださってとても助かりました。…続きを読む
更新日：1月6日 次回更新予定日：1月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観（東側道路から撮影、建物正面） -
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玄関 -
外観（西側道路から撮影） -
リビングダイニングキッチン（約２３．５畳）明るく開放的な空間が魅力です。 -
リビングダイニングキッチン（約２３．５畳） -
リビングダイニングキッチン（約２３．５畳） -
和室（約４．５畳）リビングダイニングより一段高くなっております。 -
和室（約４．５畳）琉球畳を採用してます。 -
２階洋室・主寝室（約１０畳） -
２階洋室・主寝室（約１０畳） -
２階洋室・主寝室（約１０畳）ウォークインクローゼット１ -
２階洋室・主寝室（約１０畳）ウォークインクローゼット２ -
キッチン -
キッチン -
浴室 -
洗面室 -
１階トイレ -
２階トイレ -
玄関・ホール -
玄関・ホール -
テラス -
テラス -
ルーフバルコニー -
南側眺望 -
北側眺望 -
総武本線「津田沼」駅 約８８０ｍ -
奏の杜フォルテ 約４５０ｍ -
セブンイレブン習志野奏の杜南店 約８０ｍ -
ピーターパン奏の杜店 約７０ｍ -
谷津奏の杜公園 約１２０ｍ
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お気に入り物件と比較
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千葉県習志野市奏の杜２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県習志野市奏の杜２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 総武本線「津田沼」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億8,800万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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134.65m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 196.9m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2012年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 二方道路(除角地)
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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