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外観写真旭化成ホームズ施工の注文住宅 -
２LDK＋屋上の間取 -
南東（幅員約9m）・北東の角地（幅員約5.4m）のため開放感有日照良好 -
屋上にはバルコニーがございます。 -
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東京都大田区田園調布１丁目
《アクセス》
・東急東横線・目黒線・多摩川線多摩川駅まで徒歩12分
・東急東横線・目黒線田園調布駅まで徒歩15分
・東急池上線雪が谷大塚駅まで徒歩12分
3駅4路線の利用が可能です。
・大田区立田園調布せせらぎ公園の中を通ると徒歩8分です。
（開門時間 ４～９月：7:00-18:00、10月2月3月：7:00-17:00、11～1月：7:00-16:30）
《分譲・施工・構造》
・令和2年9月築、旭化成ホームズ株式会社の注文住宅です。
・新築時に設計・建築住宅性能評価取得
耐震等級・耐風等級・感知警報装置設置東急・劣化対策等級・維持管理対策等級・断熱性能等級
各項目で最高等級取得
《道路・方位等》
南東・北東の角地です。
採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
《室内の特徴》
・リビングは、南東側と北東側の両面に開口部があり、日当たりの良い居住空間となっています。
・1階の洋室は７．３畳以上あり、ゆったりとお使いいただけます。
・屋上がございますので、様々な用途でお使いいただけます。
《設備》
・TVモニター付インターホンあり
・LIXILの対面式システムキッチン（セラミックトップ、ビルトイン型食洗機、自動吐水水栓）あり
・情報分電盤と全居室にLANコンセントあり
・全居室にエアコンあり（リビングのエアコンは無線LAN内蔵型）
・リビング壁面とトイレ壁面の一部に防臭機能を持つエコカラット採用
・2Fの引き違い窓３箇所に電動シャッターあり
・リビングにARUNAi製フロートTVボードあり
・浴室暖房乾燥機あり
・洗面脱衣室にタオルウォーマーあり
・洗面台の水栓は自動吐水式
・トイレに独立型手洗いあり
・1F洋室に大容量の収納と床下収納あり
・南側ベランダに水栓と照明あり
・南側ベランダに物干し竿受け２箇所あり
・屋上に水栓と照明あり
・カースペースにEV用コンセントあり
・玄関脇に外水栓有り
・屋根付き玄関アプローチ内に自転車駐輪スペース、宅配ボックス、郵便受けあり
《周辺施設》
まいばすけっと田園調布1丁目店 徒歩7分 （約510ｍ）
ローソン田園調布一丁目店 徒歩3分 （約190ｍ）
田園調布せせらぎ公園 徒歩6分 （約410ｍ）
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 築10年以内
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億1,500万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 69.45m2
- 土地面積
- 実測68.19m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2020年9月
- 建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南東9.0m公道,北東5.4m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％・70％
- 容積率
- 100％・100％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2026年2月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13245Z71
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、築10年以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
倉地
くらち
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更新日：6月13日 次回更新予定日：6月27日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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外観写真旭化成ホームズ施工の注文住宅 -
２LDK＋屋上の間取 -
南東（幅員約9m）・北東の角地（幅員約5.4m）のため開放感有日照良好 -
屋上にはバルコニーがございます。 -
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東京都大田区田園調布１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区田園調布１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急多摩川線「多摩川」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億1,500万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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69.45m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 68.19m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2020年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 旭化成ホームズ(株)
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％・70％
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容積率
- 100％・100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2026年2月 下旬
- 即時
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