野村不動産（株）旧分譲：プラウドシーズン自由が丘トレサージュ内の閑静な住宅街に立地しております。
延床面積：89.12㎡の3LDKタイプの間取です。ウォークインクローゼット、固定階段のロフトがあり、収納力も充実している機能的な間取りです。
南西側前面道路は幅員約6.1mの公道です。
道路との高低差はなく、車の出し入れもストレスが少なく行えます。
玄関ホールです。リビングダイニングに通じる扉は、すりガラスを配した天井まで連なるトールタイプです。家具等は販売対象に含まれません。
窓があり採光にも配慮されております。明るい空間が迎えてくれます。家具等は販売対象に含まれません。
約17.7畳のリビングダイニングキッチンです。家具等は販売対象に含まれません。
リビング上部は折り上げ天井になっております。空間の広がりを感じられます。折り上げ天井の最大天井高は2,700㎜ございます。家具等は販売対象に含まれません。
東・南・西の三面採光です。コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段です。家具等は販売対象に含まれません。
ダイニングスペース、リングスペースにはTES式の床暖房があります。家具等は販売対象に含まれません。
キッチンです。家具等は販売対象に含まれません。
造り付けのカップボード、ガスコンロ上部には戸棚があり、収納力を発揮します。家具等は販売対象に含まれません。
キッチン天板はお手入れのしやすいフィオレストーン、ガラストップコンロ、食洗器を備えています。浄水器一体型水栓はグーズネックタイプにつき、機能性にも優れています。家具等は販売対象に含まれません。
洗面室です。三面鏡タイプの収納、リネン庫を備えています。床下収納もございます。家具等は販売対象に含まれません。
1618サイズのバスルームです。TES式の浴室換気乾燥機はミストサウナ機能がございます。家具等は販売対象に含まれません。
1階部分のお手洗いです。タンクレスのスタイリッシュな印象です。家具等は販売対象に含まれません。
ミニ手洗いと鏡を備えています。手摺もあり、バリアフリーにも配慮されています。家具等は販売対象に含まれません。
2階部分のお手洗いです。こちらにもミニ手洗いと鏡がございます。家具等は販売対象に含まれません。
約7.6畳の主寝室です。勾配天井につき、開放感がございます。家具等は販売対象に含まれません。
主寝室から出入り可能なウォークインクローゼットには、カウンターがございます。照明、コンセントがありますので、ワークスペースとしてもご活用いただけます。家具等は販売対象に含まれません。
西側バルコニーからの眺望です。近隣は閑静な住宅街につき、視界を遮る高い建物はありません。
等々力小学校です。
尾山台中学校です。

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東京都世田谷区等々力５丁目

1億4,480 万円

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中古一戸建て

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所在地: 東京都世田谷区等々力５丁目

交通: 東急東横線「自由が丘」駅徒歩16分

間取り: 3LDK

建物面積: 89.11m²

土地面積: 84.78m²

築年月: 2018年6月

□ 野村不動産（株）旧分譲：プラウドシーズン自由が丘トレサージュ □

　閑静な住宅街に佇む三菱地所ホーム（株）施工の邸宅

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
　東急大井町線「自由が丘」駅徒歩16分、
　「九品仏」駅徒歩8分、「尾山台」駅徒歩8分
　3駅利用可能な利便性の高い立地です
　
┏《おすすめポイント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
　・2018年6月築、土地面積：84.78㎡、建物延床面積：89.12㎡

　・3LDK、約3.4畳のWIC・約8.5畳の固定階段式のロフトがあり、
　　収納力にも優れた機能的な間取りです

　・LDKは約17.7畳、各居室は5畳以上あり、
　　幅広い年齢層や家族構成に対応できる間取りです

　・LDには熱効率に優れるTES式床暖房があります

　・リビング上部は折り上げ天井を採用し、最大天井高2,700㎜を確保しております
・キッチン：天板は高級感がありお手入れもしやすいフィオレストーン
　　　　　　　食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、
　　　　　　　グーズネックタイプの浄水器一体型水栓が家事をサポートしてくれます

　・バスルーム：1618サイズ、ミストサウナ機能付き乾燥暖房機（TES）

　・洗面化粧台：天板は人造大理石、リネン棚・床下収納あり

　・トイレ：壁埋込手洗い器、暖房温水洗浄機能
1階部分のお手洗いはスタイリッシュなタンクレスタイプです

　・ご家族のコミュニケーションがスムーズなリビングイン階段

　・主寝室に隣接する約3.4畳ウォークインクローゼット内には
　　ワークスペースとしても活用できるカウンターを設置
　
　・主寝室は勾配天井につき、開放感があります

　・固定式階段のロフトはコンセントと開口部があり、
　　収納やお子様が遊ぶスペースなど多目的に利用できます

　・南西側面前道路は幅員約6.1mの公道です
　　交通量が少なく、道路との高低差も無いため、
　　車の出し入れが苦手な方でも安心です

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
床暖房
築10年以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都世田谷区等々力５丁目

交通: 東急東横線「自由が丘」駅徒歩16分
東急大井町線「九品仏」駅徒歩8分
東急大井町線「尾山台」駅徒歩8分

価格: 1億4,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 89.11m²

土地面積: 公簿84.78m²

土地権利: 所有権

築年月: 2018年6月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: -

接道方向／幅員: 南西6.1m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域市街化区域 / 第2種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％・60％

容積率: 100％・150％

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年6月上旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13251749

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：5月8日次回更新予定日：5月22日
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