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東京都小平市学園西町２丁目

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所在地: 東京都小平市学園西町２丁目
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交通: 西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

建物面積: 85.04m²

土地面積: 107.44m²

築年月: 2009年11月

《アクセス》
・西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩10分で、通勤・通学に便利な立地です。

《周辺環境・立地条件》
・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが
広がる閑静な住宅街。駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。

・現地は、南側の通りから1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。

・平成21年11月新築　

・建物面積：1階42.52㎡　2階42.52㎡　合計85.04㎡

・土地面積：107．44㎡（32.5坪）

《ライフインフォメーション》
・いなげや小平学園西町店・・・約490m
・ファミリーマート小平学園西町店・・・約250m
・サンドラッグ一橋学園店・・・約720m
・ふれあいの森保育園・・・約240m
・洗心幼稚園・・・約150m
・小平市立小平第十五小学校・・・約770m
・小平市立小平第四中学校・・・約1140m
・津田公園・・・約120m
《室内の特徴》
・LDKは約16畳あります。

・各居室6畳以上確保。また、各居室に窓が設けられているためどのお部屋も日当たりの良い居住空間となっています。

・各居室に収納があります。

・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、
お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。

・1坪タイプの浴室です。

・1階と2階にトイレがあります。

・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。

・南側にお庭があり、リビングから植栽を望めます。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都小平市学園西町２丁目
地図を見る

交通: 西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩10分

価格: 4,280万円
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間取り: 3LDK

建物面積: 85.04m²

土地面積: 公簿107.44m²
私道負担面積61.69m²内持分2282530分の637880

土地権利: 所有権

築年月: 2009年11月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南4.2m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13251D41

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：6月6日次回更新予定日：6月20日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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