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■外観足場が外れるまでもう少し！ -
■間取図南道路側に並列２台カースペースを設ける予定 -
■玄関ドア親子扉で大きな荷物も搬入らくらくです。 -
■玄関シューズクローゼットもしっかりとれた広々した玄関 -
■１階リビング・ダイニング・キッチンリビング部分は天井を上げており、開放感があります。 -
■１階キッチン -
■１階キッチン -
■１階リビング・ダイニング -
■フローリング素材 -
■１階トイレ -
■１階洗面所 -
■１階浴室大型1620タイプのユニットバスです！ -
■１階洋室7.0帖 -
■２階洋室6.0帖 -
■２階洋室7.0帖 -
■２階バルコニー -
■２階洋室7.0帖 クローゼット -
■２階トイレ -
■駐車場並列２台駐車可能な駐車スペースを増設しました。 -
■玄関アプローチタイル張りで門扉から玄関ドアまで一直線に整えております。 -
■玄関アプローチ -
■お庭 -
■外観 -
■東側前面5.9ｍ道路 -
■外観 -
図師小学校：徒歩11分（約880m） -
忠生中学校：徒歩11分（約830m） -
業務スーパー町田図師店：徒歩4分（約300m） -
コメリハード＆グリーン町田図師店：徒歩12分（約930m） -
ベルク町田野津田店：徒歩23分（約1,720m） -
ファミリーマート町田図師店：徒歩7分（約570m） -
ローソン町田図師店：徒歩7分（約530m） -
町田市民プール：徒歩16分（約1,260m） -
図師大橋坂東公園：徒歩1分（70m） -
山田うどん食堂町田図師店：徒歩4分（約330m） -
はやしクリニック：徒歩7分（約450m）
東京都町田市図師町
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
内外装フルリフォーム ３LDK一戸建
南6ｍ・東5.9ｍ角地にて陽あたり・開放感良好
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
●小田急小田原線・JR横浜線「町田」駅
バス乗車22分 「忠生三丁目」バス停徒歩7分
┏□ 物件の拘りポイント！
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
●カースペース２台(車種による)
●内外装フルリフォーム実施中(完成：令和7年6月末予定)
〇システムキッチン入替え＆カップボード新設
→クリナップ製(人口大理石天板、ソフトクロージング付オールスライド引出し、ハンドシャワー水洗、シンク下深型食洗器、IHクッキングヒーター）
〇大型1620サイズユニットバス入替え
→クリナップ ラクビア(4面アクセント柄、天井化粧、手摺兼用シャワースライドフック、縦大型ミラー)
〇洗面台入替え
→アイカ製(木製カウンター、鏡付、こだわりのハンドメイド！)
〇トイレ入替え
→Panasonic社製アラウーノ(こだわりのハンドメイド手洗い器造作)
〇窓枠サッシ全入替え、玄関ドア新規交換
〇フローリング張替え(目地縁取り、高級フローリング（ぺカン柄）)
〇クロス全室張替え 〇建具全箇所入替え 〇カラーモニター付きインターホン新設 〇全室LEDダウンライト新設
〇洗濯パン新設(ドラム式洗濯機対応)＆洗濯機用ストップ水洗新設 〇給湯器入替え
〇外装工事一式(屋根・外壁塗装、フェンス・門新設、玄関回りタイル貼り)
┏□ 周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・図師小学校：徒歩11分（約880m）
・忠生中学校：徒歩11分（約830m）
・業務スーパー町田図師店：徒歩4分（約300m）
・コメリハード＆グリーン町田図師店：徒歩12分（約930m）
・ローソン町田図師店：徒歩7分（約530m）
・図師大橋坂東公園：徒歩1分（70m）
┏□ 担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
中古戸建のリフォーム実施物件において、全サッシを入れ替えたものはこれまであまり見たことがありません！売主の妥協なきリフォームが感じられる一軒家です。是非ご見学頂き、ご体感ください。他との違いを感じて頂けます。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 駐車場2台以上
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 98.95m2
- 土地面積
- 公簿169.98m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1982年1月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 東5.9m公道,南6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年6月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13251L36
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、駐車場2台以上、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
長尾
ながお
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更新日：6月30日 次回更新予定日：7月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全36枚
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■外観足場が外れるまでもう少し！ -
■間取図南道路側に並列２台カースペースを設ける予定 -
■玄関ドア親子扉で大きな荷物も搬入らくらくです。 -
■玄関シューズクローゼットもしっかりとれた広々した玄関 -
■１階リビング・ダイニング・キッチンリビング部分は天井を上げており、開放感があります。 -
■１階キッチン -
■１階キッチン -
■１階リビング・ダイニング -
■フローリング素材 -
■１階トイレ -
■１階洗面所 -
■１階浴室大型1620タイプのユニットバスです！ -
■１階洋室7.0帖 -
■２階洋室6.0帖 -
■２階洋室7.0帖 -
■２階バルコニー -
■２階洋室7.0帖 クローゼット -
■２階トイレ -
■駐車場並列２台駐車可能な駐車スペースを増設しました。 -
■玄関アプローチタイル張りで門扉から玄関ドアまで一直線に整えております。 -
■玄関アプローチ -
■お庭 -
■外観 -
■東側前面5.9ｍ道路 -
■外観 -
図師小学校：徒歩11分（約880m） -
忠生中学校：徒歩11分（約830m） -
業務スーパー町田図師店：徒歩4分（約300m） -
コメリハード＆グリーン町田図師店：徒歩12分（約930m） -
ベルク町田野津田店：徒歩23分（約1,720m） -
ファミリーマート町田図師店：徒歩7分（約570m） -
ローソン町田図師店：徒歩7分（約530m） -
町田市民プール：徒歩16分（約1,260m） -
図師大橋坂東公園：徒歩1分（70m） -
山田うどん食堂町田図師店：徒歩4分（約330m） -
はやしクリニック：徒歩7分（約450m）
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都町田市図師町
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都町田市図師町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 横浜線「町田」駅 バス22分「忠生三丁目」停 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,780万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
98.95m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 169.98m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1982年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 40％
- -
-
容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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