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東京都中野区沼袋２丁目

1億8,480 万円

ローン
計算
  • 中古一戸建て
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所在地
東京都 中野区 沼袋２丁目
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交通
西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩5分
間取り
6LDK＋納戸×1
建物面積
99.17m2
土地面積
360.33m2
築年月
1947年4月

◆アクセスについて
・西武新宿線『沼袋』駅徒歩5分

◆対象不動産について
・土地面積：360.32㎡（借地契約上面積）※セットバック面積として約23.88㎡含む
・有効宅地面積：336.44㎡（実測）
・建物面積：116.52㎡（納税通知書参照）
・構造：木造平屋瓦葺
・築年：昭和22年
・道路：北西道路幅員約2.8～3.2m
　　　 ：北東道路幅員約2.7～3.3m
・用途地域：第1種低層住居専用地域
・建蔽率：60％
・容積率：150％
・高度地区：第1種高度地区
・防火規制：準防火地域

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物件特徴

  • 角地
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 低層住居
    専用地域

物件概要

所在地
東京都 中野区 沼袋２丁目
地図を見る
交通
西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩5分
価格

1億8,480万円

毎月の支払額を計算する
間取り
6LDK＋納戸×1
建物面積
99.17m2
土地面積
実測360.33m2
※セットバックを要する部分約23.88m2を含む
土地権利
賃借権(旧法)<満了年月：2032/09、地代：101,142円/月額>
築年月
1947年4月
建物構造
木造 1階
接道状況
角地
駐車場
有
接道方向／幅員
西3.0m公道,北2.6m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
70％
容積率
150％
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
■建ぺい率／角地緩和による
■建物面積のほかに未登記部分17.35㎡あり
物件番号
C13251M30
設備・条件
角地、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
概要の見方

お問合せ先

渋谷センター

4.9
お客様の声(41件)
営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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お問合せ先

渋谷センター
4.9
お客様の声(41件)
営業時間
10:00～18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
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渋谷センターで物件を
売買されたお客様の声

F様

良いところと悪いところを細かく伝えてくださった

5

渋谷センターにて横浜市緑区の戸建てをご購入

2024年12月20日

他社は『とりあえず買ってください』というスタンスでしたが、リバブルの担当者は私たちの立場になり、物件…続きを読む

A様

基本的には良かった

3

渋谷センターにて目黒区のマンションをご購入

2024年12月21日

基本的には良かったと思いますが、担当者さんは地元をはじめ対応区の全般的な知識に乏しいようにおもえまし…続きを読む

I様

良い所も悪い所もつつみ隠さずご説明頂けた

5

渋谷センターにて目黒区のマンションをご購入

2025年4月14日

担当者様のハキハキとした受け答え、対応のスピード感、良い所も悪い所もつつみ隠さずご説明頂けた率直な物…続きを読む

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更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

  • 中古一戸建て
  • 中古マンション

  • 間取り図

  • 間取り

  • 6LDK＋納戸×1
  • ◯LDK

  • 所在地

  • 東京都中野区沼袋２丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目

  • 交通

  • 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩5分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分

  • 価格

  • 1億8,480万円
  • ○○○○万円

  • 管理費月額

  • -（円/月）
  • ○○○○（円/月）

  • 修繕積立金月額

  • -（円/月）
  • ○○○○（円/月）

  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    99.17m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡

  • 土地面積

  • 360.33m2
  • ○○.○○㎡

  • 築年月

  • 1947年4月
  • 2000年1月

  • 建物構造

  • 木造 1階
  • 鉄筋コンクリート造

  • 所在階

  • -
  • ○階

  • 建物階数

  • 1階
  • 地上○階

  • 総戸数

  • -
  • ○○戸

  • 駐車場

  • 有
  • -

  • バルコニー向き

  • -
  • 南

  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○

  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○

  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託

  • 土地権利

  • 賃借権(旧法)
  • 所有権

  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -

  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
  • -

  • 建ぺい率

  • 70％
  • -

  • 容積率

  • 150％
  • -

  • 建築条件

  • 無
  • 無

  • 接道状況

  • 角地
  • -

  • 現況

  • 空室
  • 空室

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