16.2畳のLDK 家具等は販売対象に含まれません。
外観
南向きのため日当たり良好家具等は販売対象に含まれません。
東側南側に開口部のあるLDK、収納もございます家具等は販売対象に含まれません。
LDK部分からウッドデッキ、お庭にも出られます家具等は販売対象に含まれません。
お部屋から小金井公園が望める自然豊かなお家です
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
ご家族と一緒に料理ができるスペースのあるキッチンです家具等は販売対象に含まれません。
独立洗面台付き洗面所家具等は販売対象に含まれません。
1坪バスタイプのお風呂家具等は販売対象に含まれません。
1階トイレ
2階トイレ家具等は販売対象に含まれません。
2階南側の洋室6畳家具等は販売対象に含まれません。
北側洋室6畳家具等は販売対象に含まれません。
南側のお庭のウッドデッキ
お庭
前面道路含む外観
道路面に玄関があるため道路からの目線が気にならずプライベート性の高い立地です家具等は販売対象に含まれません。
カースペースあり家具等は販売対象に含まれません。
LDK 家具等は販売対象に含まれません。
カウンターキッチンのLDK 家具等は販売対象に含まれません。
ウッドデッキ

1/23

東京都小金井市桜町３丁目

5,980 万円

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所在地: 東京都小金井市桜町３丁目
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交通: 中央線「武蔵小金井」駅徒歩22分

間取り: 3LDK

建物面積: 83.62m²

土地面積: 105.51m²

築年月: 2013年10月

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

□小金井公園が望める家
□全居室6畳以上収納付き
□南庭、ウッドデッキのあるお家です♪

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□中央線「武蔵小金井」駅徒歩22分
□中央線「武蔵小金井」駅バス8分「小金井公園西口」停徒歩6分
→ 「武蔵小金井」駅は始発駅でもあります。朝のラッシュ時など、座って通勤・通学することができれば、読書や勉強など時間を有効活用することが可能です。
→駅前にはイトーヨーカ堂やnonowaがござます。

┃▼おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇全居室2面以上の採光、LDKは南向きのため日当たり良好です

〇ドッグランや遊具遊び等もある「小金井公園」まで徒歩2分！四季折々の自然を感じることができます。お散歩や休日の遊び場にも。

〇全居室6.0畳以上のゆとりある間取りです

〇お庭ではガーデニングはもちろん、プールを広げて遊んだり、BBQを行ったりと様々な楽しみ方ができます。
.
〇第一種住居専用地域の閑静な住宅街。宅地内は高低差のないフラットな地形です。

〇カースペース1台分あり

○各居室に収納があり、下駄箱や床下収納もございます。

○システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。

┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇ファミリーマート小金井桜町三丁目店：徒歩2分（130m）
○小金井公園：徒歩2分（110m）
○小金井市立小金井第二小学校：徒歩11分（850m）
○小金井市立小金井第一中学校：徒歩12分（95０m）
○上水ハイジ保育園：徒歩2分（140m）
○聖ヨハネ会桜町病院：徒歩14分（1100m）
○いなげや小金井本町店：徒歩18分（1400m）

売主様は11年前にこのお住まいを購入し、大切に使用されてきました。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
担当：大塚（おおつか）　TEL：070-1436-7614

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物件特徴

低層住居
専用地域

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都小金井市桜町３丁目
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交通: 中央線「武蔵小金井」駅徒歩22分
中央線「武蔵小金井」駅バス8分「小金井公園西口」停徒歩6分

価格: 5,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 83.62m²

土地面積: 公簿105.51m²

土地権利: 所有権

築年月: 2013年10月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 北5.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13252091

設備・条件: 低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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