外観
B号棟　間取図
玄関ポーチ
アプローチ
バルコニー部分
玄関
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前面道路
前面道路
外観
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JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩２０分
西武新宿線「下井草」駅徒歩１５分
サミットストア本天沼店（現地より約２５０ｍ）
文化堂阿佐ヶ谷店（現地より約５２０ｍ）
河北前田病院（現地より約５６０ｍ）
別府医院（現地より約４４０ｍ）
ちどり幼稚園（現地より約８００ｍ）
区立阿佐谷北保育園（現地より約１９０ｍ）
区立杉並第九小学校（現地より約４９０ｍ）
区立東原中学校（現地より約３８０ｍ）
区立東原公園（現地より約２８０ｍ）

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東京都杉並区本天沼１丁目

6,580 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 東京都杉並区本天沼１丁目
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交通: 中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩20分

間取り: 1LDK＋納戸×1

建物面積: 71.27m²

土地面積: 62.08m²

築年月: 2025年4月（完成予定）

～本天沼１丁目　B号棟～

《アクセス》
・JR中央・総武線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩20分
・西武新宿線「下井草」駅までバスで9分、バス停「大鳥前」停から徒歩1分
・西武新宿線「下井草」駅徒歩１５分

《分譲・施工・構造》
・2025年4月完成予定の新築一戸建て住宅です。
・断熱等、性能等級４（省エネルギー住宅）
・構造制震テープ仕様

《室内の特徴》
・LDKは約15畳あります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式
　ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます
・キッチンには、食洗機、浄水器、ガラストップ両面焼きグリルつき
・浴室乾燥機、追い焚き機能付きのユニットバス
・エコジョーズ給湯器
・1階と3階にトイレあり
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り　　など

《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

　　＊ライフインフォメーション＊
サミットストア本天沼店・・約２５０ｍ
文化堂阿佐ヶ谷店・・・・・約５２０ｍ
河北前田病院・・・・・・・約５６０ｍ
別府医院・・・・・・・・・約４４０ｍ
ちどり幼稚園・・・・・・・約８００ｍ
区立阿佐谷北保育園・・・・約１９０ｍ
区立杉並第九小学校・・・・約４９０ｍ
区立東原中学校・・・・・・約３８０ｍ
区立東原公園・・・・・・・約２８０ｍ
ファミリーマート
　　　杉並下井草一丁目店・約２１０ｍ
下井草南郵便局・・・・・・約１７０ｍ

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物件特徴

築10年以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都杉並区本天沼１丁目
地図を見る

交通: 中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩20分
西武新宿線「下井草」駅バス9分「大鳥前」停徒歩1分

価格: 6,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK＋納戸×1

建物面積: 71.27m²

土地面積: 実測62.08m²

土地権利: 所有権

築年月: 2025年4月（完成予定）

建物構造: 木造 3階

建物確認番号: 第BNV確済24-735号

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 西5.5m公道

用途地域等: 市街化区域 / 近隣商業地域

建ぺい率: 80％

容積率: 200％

現況: 未完成

引渡可能年月: 2025年4月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 不整形地

物件番号: C13253B23

設備・条件: 築10年以内、2沿線以上利用可

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更新日：4月26日次回更新予定日：5月10日
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