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■ 外観 -
■ 間取図（2LDK+2S） -
■ リビングダイニング -
■ リビングダイニング -
■ リビングダイニング -
■ 洋室（3階） -
■ 洋室（3階） -
■ 収納スペース（3階） -
■ 収納スペース（3階） -
■ 洋室（3階） -
■ 洋室（3階） -
■ キッチン -
■ 3口コンロ、食洗器付き -
■ キッチン -
■ パントリースペース -
■ 浴室 -
■ 水回り関係 -
■ 洗面台 -
■ サービスルーム（1階） -
■ サービスルーム（1階） -
■ サービスルーム（1階／収納） -
■ バルコニー（3階） -
■ トイレ（2階） -
■ トイレ（1階） -
■ 玄関 -
■ 玄関（廊下） -
■ 玄関 -
■ 外観写真 -
■ 前面道路 -
■ 前面道路 -
■ 前面道路 -
■ 前面道路
東京都中野区沼袋３丁目
中野区沼袋3丁目 中古戸建（令和3年8月築）
～ 前面道路は、約5.4ｍ！解放感のある住居です ～
■ 交通
・西武新宿線「沼袋」駅 徒歩5分
■ 物件のPOINT
・令和3年8月築 中古戸建
・延床面積：101.12㎡／2LDK＋2S
・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
・前面道路：約5.4m（公道）
・LDK：19.3畳 天井高が高く、解放感があります。
・1階、2階にトイレ 有
・リビングダイニングに床暖房 あり
・食器洗い乾燥機 有
・電気自動車用のコンセント 有（駐車場部分）
・キッチン部分に大容量のパントリー部分があります。
・全居室、浴室、キッチン、洗面室に開口部があり、通風良好です。
・モニター付インターフォン
・玄関も広々としており、収納も豊富です。
・3面鏡の独立洗面化粧台
・室内は温かみのある白を基調としたクロスと木目調のフローリング
・室内大変綺麗にご利用いただいております。
■ ライフインフォメーション
・セブンイレブン中野沼袋駅前店・・・約400m（徒歩5分）
・まいばすけっと沼袋1丁目店・・・約480m（徒歩6分）
・ライフ中野新井店・・・約670m（徒歩9分）
・平和の森公園・・・約250m（徒歩4分）
・沼袋西保育園・・・約200m（徒歩3分）
・平和の森小学校・・・約530m（徒歩7分）
・緑野中学校・・・約840m（徒歩11分）
■ 担当者から一言
こちらのご自宅は、令和3年8月築と比較的新しい中古住宅となっております。
閑静な住宅街の中で、2ＬＤＫ＋2Ｓの100㎡超えの戸建のため、
お子様がいらっしゃるご家族様等には非常にピッタリではないかと思います。
室内も開放的かつ落ち着いた住空間となっておりますので、一度、ご内見ください！
内見のご希望及び物件の詳細を知りたい等、何かございましたら、
担当：竹内（080-4119-5039）までお気軽にお申し付けくださいませ。
物件特徴
- 床暖房
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×2
- 建物面積
- 101.12m2
- 土地面積
- 公簿71.71m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2021年8月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 北西5.4m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13253N13
- 設備・条件
- 床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
竹内
たけうち
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発話が困難な方
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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中野センターで物件を
売買されたお客様の声
細やかにご対応くださってとても助かりました
中野センターにて中野区のマンションをご売却
2024年12月23日
居住者であった私が遠隔地に住んでいること、物件の所有者である親が高齢であることなど、手助けが必要なこ…続きを読む
こちら側の要望を理解してくれている
中野センターにて中野区のマンションをご売却
2024年12月24日
誠実な対応で、こちら側の要望を理解してくれている。…続きを読む
今回も満足です
中野センターにて世田谷区のマンションをご売却
2024年11月20日
担当者さんは今回で二度めです。前回の十数年程前、とても迅速に対応していただき、又その後も年賀状をいた…続きを読む
更新日：5月18日 次回更新予定日：6月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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■ 洋室（3階） -
■ 洋室（3階） -
■ キッチン -
■ 3口コンロ、食洗器付き -
■ キッチン -
■ パントリースペース -
■ 浴室 -
■ 水回り関係 -
■ 洗面台 -
■ サービスルーム（1階） -
■ サービスルーム（1階） -
■ サービスルーム（1階／収納） -
■ バルコニー（3階） -
■ トイレ（2階） -
■ トイレ（1階） -
■ 玄関 -
■ 玄関（廊下） -
■ 玄関 -
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■ 前面道路 -
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■ 前面道路
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お気に入り物件と比較
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東京都中野区沼袋３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×2
- ◯LDK
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所在地
- 東京都中野区沼袋３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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101.12m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 71.71m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2021年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- 有
- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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- 即時
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