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裏側は川沿いのため、採光、眺望に優れた立地です。 -
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対象物件より、2025年4月撮影 -
仙川の対岸から、対象物件の外観 -
敷地内からの眺望 -
H23年6月新築の戸建です。 -
前面道路 -
接道間口2.5ｍ -
駐車場スペース1台 -
玄関アプローチ -
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前面道路 -
前面道路 -
前面道路 -
前面道路 -
前面道路 -
小田急線 祖師谷大蔵駅 徒歩約14分(1104m) -
駅からの帰りは、ウルトラマン商店街でお買い物ができ便利です。 -
世田谷区立祖師谷小学校 徒歩約6分(402m) -
成城学園初等学校 -
世田谷区立千歳中学校 徒歩約17分(1.3km)
東京都世田谷区祖師谷４丁目
┏□ 物件の特徴
┗┻━━━━━━━
・川沿いに位置しており、遮るもののない採光、眺望に優れた立地です。
・春になると、川沿いに咲く桜や、秋になると紅葉が、四季を楽しみながらお過ごし頂けます。
・川の鯉が見える距離感にありながら、高台の為、災害の心配が少ない立地です。
┏□ 祖師ヶ谷大蔵駅の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━
各駅停車と準急が停車する駅で、各駅でも新宿までは20分程度で都心へのアクセス可能です。
祖師ヶ谷大蔵駅の最大の魅力は、駅を挟んで南北に続く「ウルトラマン商店街」です。
かつて円谷プロダクション初代社屋があり、「ウルトラマン発祥の地」と呼ばれたことに由来します。
商店街に活気があり日々の買い物に困らない環境ながら、商店街から横道に入れば閑静な住宅街が広がります。
┏□ 第一種低層住居専用地域
┗┻━━━━━━━━━━━━
現地は第一種低層住居専用地域のため、ゆったりとした住宅街が並ぶエリアです。
建物に高さ制限があり、購入後マンション建設などで日照権が侵害されるようなことはありません。
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━
小田急線 祖師谷大蔵駅 徒歩約14分(1104m)
小田急線 成城学園前駅 徒歩約16分（1283m)
成城九丁目（バス停） 徒歩約6分(449m)
コティおうち保育園 徒歩約3分(197m)
成城幼稚園 徒歩約7分(500m)
世田谷区立祖師谷小学校 徒歩約6分(402m)
世田谷区立千歳中学校 徒歩約17分(1.3km)
◆◇◆担当者より一言◆◇◆
不動産の良さは、実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者 新美ゆりか
E-MAIL yurika-niimi@ma.livable.jp
物件特徴
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.28m2
- 土地面積
- 公簿87.74m2
私道負担面積86.82m2内持分7分の1
※路地状部分面積約10.40m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2011年6月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 東5.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に路地状部分約10.40㎡含む
- 物件番号
- C13253V11
- 設備・条件
- 低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
新美
にいみ
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：9月20日 次回更新予定日：10月4日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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全22枚
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裏側は川沿いのため、採光、眺望に優れた立地です。 -
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対象物件より、2025年4月撮影 -
仙川の対岸から、対象物件の外観 -
敷地内からの眺望 -
H23年6月新築の戸建です。 -
前面道路 -
接道間口2.5ｍ -
駐車場スペース1台 -
玄関アプローチ -
-
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前面道路 -
前面道路 -
前面道路 -
前面道路 -
前面道路 -
小田急線 祖師谷大蔵駅 徒歩約14分(1104m) -
駅からの帰りは、ウルトラマン商店街でお買い物ができ便利です。 -
世田谷区立祖師谷小学校 徒歩約6分(402m) -
成城学園初等学校 -
世田谷区立千歳中学校 徒歩約17分(1.3km)
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都世田谷区祖師谷４丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区祖師谷４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
-
85.28m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 87.74m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2011年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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-
建ぺい率
- 50％
- -
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容積率
- 100％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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