完成予想図。図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。 2025年4月30日
3階建て、2LDK＋S（納戸）タイプ、ルーフバルコニーあり
完成予想図。図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。
前面道路
前面道路
LDK（リビングダイニング部分）　室内完成予想図。図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・調度品は配置例を示したもので、販売価格に含まれません。 2025年4月29日
LDK（キッチン部分）　室内完成予想図。図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・調度品は配置例を示したもので、販売価格に含まれません。 2025年4月29日
LDK（ダイニング部分）　室内完成予想図。図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・調度品は配置例を示したもので、販売価格に含まれません。 2025年4月29日
LDK（リビング部分）　室内完成予想図。図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・調度品は配置例を示したもので、販売価格に含まれません。 2025年4月29日
洋室約7.4畳　室内完成予想図。図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・調度品は配置例を示したもので、販売価格に含まれません。 2025年4月29日
洋室約7.4畳　室内完成予想図。図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・調度品は配置例を示したもので、販売価格に含まれません。 2025年4月29日
洋室約5.1畳　室内完成予想図。図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・調度品は配置例を示したもので、販売価格に含まれません。 2025年4月29日
サービスルーム（納戸）約6.0畳　室内完成予想図。図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・調度品は配置例を示したもので、販売価格に含まれません。 2025年4月29日
廊下　室内完成予想図。図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・調度品は配置例を示したもので、販売価格に含まれません。 2025年4月29日
洗面室　室内完成予想図。図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・調度品は配置例を示したもので、販売価格に含まれません。 2025年4月29日
浴室　室内完成予想図。図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・調度品は配置例を示したもので、販売価格に含まれません。 2025年4月29日
ルーフバルコニー　室内完成予想図。図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・調度品は配置例を示したもので、販売価格に含まれません。 2025年4月29日
都営新宿線「菊川」駅徒歩5分 2023年3月3日
オオゼキ菊川店　徒歩4分（約310ｍ）
マルエツ菊川店　徒歩5分（約330ｍ） 2019年2月12日
くすりの福太郎森下4丁目店　徒歩6分（約480ｍ）
ビエラ江東橋[オーケー住吉店、スギ薬局、ダイソー等]　徒歩8分（約600ｍ）
ライフ深川猿江店　徒歩10分（約780ｍ）
ホームズ江東猿江店　徒歩11分（約880ｍ）
ニトリ江東猿江店　徒歩12分（約900ｍ）
猿江保育園　徒歩8分（約610ｍ）
元加賀幼稚園　徒歩7分（約540ｍ）
深川小学校　徒歩12分（約900ｍ）
深川第一中学校　徒歩6分（約460ｍ）
森下5丁目児童遊園　徒歩3分（約200ｍ）
猿江恩賜公園　徒歩12分（約960ｍ）
野木村医院[内科、小児科]　徒歩5分（約370ｍ）
清澄白河ファミリークリニック[内科、小児科ほか]　徒歩9分（約690ｍ）
あそか病院[内科、外科、婦人科ほか]　徒歩10分（約780ｍ）
墨田菊川郵便局　徒歩5分（約330ｍ） 2019年3月19日

1/35

東京都江東区森下５丁目

8,480 万円（税込）

ローン
計算

新築一戸建て
OPEN

アイコンについて

684回閲覧

5件お気に入り

物件概要を見る

印刷

所在地: 東京都江東区森下５丁目
地図を見る

交通: 都営新宿線「菊川」駅徒歩5分

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 87.27m²

土地面積: 45.45m²

築年月: 2025年7月（完成予定）

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

5月10日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月11日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

【江東区森下５丁目新築戸建】

都営新宿線「菊川」駅まで徒歩5分
土地：所有権
建物：2LDK＋S（ルーフバルコニー付）

詳細は担当者までお問合せ下さい。

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・都営新宿線「菊川」駅徒歩5分

┃▼敷地・建物・道路について
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・北道路幅員3.9ｍに面します。
・確定測量実施済
・ルーフバルコニーからスカイツリーが臨めます。
・各居室に収納あり
・1階、3階にトイレあり
・LDK約17.3畳
・リビングイン階段
・二面採光のLDK、居室
・玄関収納、ウォークインクローゼット

┃▼その他
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現在建物解体工事中です。
ご案内・資料請求、設計士とのお打合せなど随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております！

┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
[商業施設]
セブンイレブン墨田菊川店　徒歩3分（約240ｍ）
オオゼキ菊川店　徒歩4分（約310ｍ）
マルエツ菊川店　徒歩5分（約330ｍ）
くすりの福太郎森下4丁目店　徒歩6分（約480ｍ）
ビエラ江東橋[オーケー住吉店等]　徒歩8分（約600ｍ）
ホームズ江東猿江店　徒歩11分（約880ｍ）

[保育園・幼稚園]
グローバルキッズ森下五丁目園　徒歩3分（約180ｍ）
まなびの森保育園白河　徒歩4分（約310ｍ）
猿江保育園　徒歩8分（約610ｍ）
元加賀幼稚園　徒歩7分（約540ｍ）
江東YMCA幼稚園　徒歩11分（約860ｍ）

[小学校・中学校]
深川小学校　徒歩12分（約900ｍ）
深川第一中学校　徒歩6分（約460ｍ）

[公園]
森下5丁目児童遊園　徒歩3分（約200ｍ）
猿江二丁目公園　徒歩9分（約660ｍ）
猿江恩賜公園　徒歩12分（約960ｍ）

[病院]
中沢内科[内科、循環器科ほか]　徒歩4分（約270ｍ）
清澄白河ファミリークリニック[内科、小児科ほか]　徒歩9分（約690ｍ）
あそか病院[内科、外科、婦人科ほか]　徒歩10分（約780ｍ）

同じハッシュタグを含む物件を検索できます

他のハッシュタグから物件を探す

物件特徴

築10年以内
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都江東区森下５丁目
地図を見る

交通: 都営新宿線「菊川」駅徒歩5分

価格: 8,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 87.27m²

土地面積: 公簿45.45m²

土地権利: 所有権

築年月: 2025年7月（完成予定）

建物構造: 木造 3階

建物確認番号: 第KBI-SGM25-10-0358号

接道状況: 一方道路

駐車場: -

接道方向／幅員: 北3.9m

用途地域等: 市街化区域 / 準工業地域

建ぺい率: 60％

容積率: 240％前面道路幅員制限による

現況: 未完成

引渡可能年月: 2025年8月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 容積率/前面道路幅員制限による

物件番号: C13253W52

設備・条件: 築10年以内、駅徒歩10分以内

概要の見方

お問合せ先

清澄白河センター

お客様の声(15件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

野口

のぐち

宅建

電話でお問合わせる
0800-919-9109 （無料）
見学予約
お問合せ
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

電話手話通訳サービスはこちら
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です

お問合せ先

清澄白河センター

お客様の声(15件)

営業時間: 10:00～18:00
定休日: 毎週火曜日・水曜日

電話する 0800-919-9109 (無料)
見学予約
その他お問合せ
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

電話手話通訳サービスはこちら
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
お気に入りに登録

清澄白河センターで物件を
売買されたお客様の声

I様

説明もタイムリーで詳細に伝えていただけました

清澄白河センターにて江東区のマンションをご売却

2025年3月29日

他社仲介業者さんと比較して、圧倒的にスピード感がありました。かつ、勝手に事を進めるのではなく、事前の…続きを読む

K様

買主に対して売主優先のスタンスが伝わった

清澄白河センターにて江東区のマンションをご売却

2024年11月24日

良かった点・買主に対して売主優先のスタンスが伝わった点。・疑問や質問に対しての明確な回答と全体を通し…続きを読む

U様

細かく対応して頂き住み替えが上手くいきました

清澄白河センターにて江東区の戸建てをご売却

2025年2月4日

他社は査定価格が高いが、契約には至らず長引いてしまいました。また担当者の異動なども数回ありました。そ…続きを読む

お客様の声をもっと見る

更新日：5月8日次回更新予定日：5月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

東京都江東区内の他の一戸建てを探す

有明
石島
海辺
永代
枝川
越中島
扇橋
大島
亀戸
北砂
木場
清澄
佐賀
猿江
塩浜
潮見
東雲
白河
新大橋
新木場
新砂
住吉
千石
千田
高橋
辰巳
東陽
常盤
富岡
豊洲
東砂
平野
深川
福住
冬木
古石場
牡丹
南砂
三好
毛利
森下
門前仲町
夢の島
若洲
青海
海の森

都営新宿線の駅から一戸建てを探す

新宿
新宿三丁目
曙橋
市ヶ谷
九段下
神保町
小川町
岩本町
馬喰横山
浜町
森下
菊川
住吉
西大島
大島
東大島
船堀
一之江
瑞江
篠崎
本八幡

東京都江東区の他の種別から物件を探す

東京都江東区森下５丁目

３Ｄウオークスルー

バーチャルハウス