リビング家具等は販売対象に含まれません。
１号棟　間取図
１号棟　外観
ＬＤ家具等は販売対象に含まれません。
リビング家具等は販売対象に含まれません。
リビング家具等は販売対象に含まれません。
ＬＤ家具等は販売対象に含まれません。
システムキッチン家具等は販売対象に含まれません。
システムキッチン家具等は販売対象に含まれません。
ガラストップ三口コンロ家具等は販売対象に含まれません。
食器洗浄乾燥機
洋室家具等は販売対象に含まれません。
洋室家具等は販売対象に含まれません。
洋室家具等は販売対象に含まれません。
洋室からリビング方向家具等は販売対象に含まれません。
バスルーム　ジェットバス家具等は販売対象に含まれません。
洗面所家具等は販売対象に含まれません。
バスリモコン
浴室TV
眺望
屋上テラス
屋上テラス　家具等は販売対象に含まれません。
前面道路含む外観
新築分譲住宅全２棟
１号棟　玄関
西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩１５分
ＪＲ中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅まで徒歩２７分
オリンピック関町店（現地より約５３０ｍ）
よこいファミリークリニック（現地より約７７０ｍ）
善福寺クリニック（現地より約８４０ｍ）
八幡幼稚園（現地より約６３０ｍ）
善福寺保育園（現地より約７３０ｍ）
区立桃井第四小学校（現地より約５５０ｍ）
区立井草中学校（現地より約１５４０ｍ）
善福寺公園（現地より約１４０ｍ）

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東京都杉並区善福寺４丁目

1億3,990 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 東京都杉並区善福寺４丁目
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交通: 西武新宿線「上石神井」駅徒歩15分

間取り: 4LDK

建物面積: 106.82m²

土地面積: 133.55m²

築年月: 2025年4月

～杉並区善福寺４丁目　新築戸建～

◇新築分譲住宅全２棟の１号棟部分
・長期優良住宅
・南西角地
・陽当り・通風良好

・西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩１５分
・JR中央・総武線、京王井の頭線
　　「吉祥寺」駅まで徒歩２７分

・所有権
・第一種低層住居専用地域
・土地面積：１３３．５５㎡（４０．３坪）
・建物面積：１０６．８２㎡（３２．３坪）
・間取り：４LDK＋屋上テラス

◇設備・仕様
・ポケットキー
・スマホ連動TVドアホン
・LDK約１９．０畳
・LDK一部にガス式床暖房あり
・LDK部分電動シャツター
・対面式システムキッチン
・浄水機能付きタッチレス水栓
・食器洗浄乾燥機
・ガラストップ三口ガスレンジ
・三面鏡付き洗面化粧台
・魔法瓶浴槽
・ジェットバス
・ミストサウナ
・１６型浴室テレビ
・ウルトラナノバブル
・浴室乾燥機
・ウォークインクローゼット
・床下収納
・引き違い窓に安全合わせ複層ガラス採用
・南・西面バルコニー
・タンクレス温水洗浄便座
・調光調色機能付き照明
・熱交気調システム
・宅配ボックス
・カースペース２台分
・EVコンセントあり
・耐震×制震　ＡＩＭダンパー採用

◇建物３０年長期保証

・２０２５年４月完成しました

～ライフインフォメーション～

・ガッツスーパー関町店・・・・約４３０ｍ
・オリンピック関町店・・・・・約５３０ｍ
・よこいファミリークリニック・約７７０ｍ
・善福寺クリニック・・・・・・約８４０ｍ
・八幡幼稚園・・・・・・・・・約６３０ｍ
・善福寺保育園・・・・・・・・約７３０ｍ
・区立桃井第四小学校・・・・・約５５０ｍ
・区立井草中学校・・・・・・約１５４０ｍ
・善福寺公園・・・・・・・・・約１４０ｍ
・セブンイレブン
　　練馬関町南２丁目店・・・・約３２０ｍ
・練馬関一郵便局・・・・・・・約４３０ｍ

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
角地
築10年以内
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都杉並区善福寺４丁目
地図を見る

交通: 西武新宿線「上石神井」駅徒歩15分

価格: 1億3,990万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 106.82m²

土地面積: 実測133.55m²

土地権利: 所有権

築年月: 2025年4月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 角地

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南5.4m公道,西4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 未入居

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建蔽率は角地緩和による

物件番号: C13254D40

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、角地、築10年以内、低層住居専用地域

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更新日：7月1日次回更新予定日：7月15日
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