建物外観：北西・西の角地に位置します。
ルーフバルコニーのあるお住まいになります。
建物外観：ＪＲ中央線『阿佐ヶ谷駅』徒歩１３分、『荻窪』駅徒歩１５分（車とバイクは販売対象外）
建物外観：１９９９年（平成１１年）１２月築の注文建築のお住まいになります。
建物外観：２ＬＤＫの間取りタイプのお住まいです。（車とバイクは販売対象外）
西側前面道路：幅員が約５．４ｍあります（一方通行になります）。
北西側前面道路：幅員は約４ｍになります。
北西側前面道路：落ち着いた住環境に位置します。
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチンコンロ、オーブンもあります。家具等は販売対象に含まれません。
食器棚家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
キッチンシンク：窓もあります。家具等は販売対象に含まれません。
洗面所家具等は販売対象に含まれません。
洗浄機能付きトイレ
玄関：下駄箱が大きいのが特徴家具等は販売対象に含まれません。
３階部分家具等は販売対象に含まれません。
ルーフバルコニー
ルーフバルコニー
建物外観：北西・西の角地のため、通風良好で、開放感があります。（車とバイクは販売対象外）
建物外観：陽当りの良さが分かると思います。（車とバイクは販売対象外）

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東京都杉並区阿佐谷北３丁目

5,780 万円

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中古一戸建て

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所在地: 東京都杉並区阿佐谷北３丁目
地図を見る

交通: 中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩13分

間取り: 2LDK

建物面積: 50.22m²

土地面積: 58.89m²

築年月: 1999年12月

《アクセス》
・JR中央総武線「阿佐ヶ谷」駅まで徒歩13分、
　東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで徒歩15分と
　2駅3路線の利用が可能です。
　お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。
　周辺は低層住宅の街並みが広がっております。

《分譲・施工・構造》
・平成11年12月完成済み・中古一戸建て住宅です。
・未登記部分有（3階部分約16.4㎡）
※対象不動産建物の延べ面積は、
　容積率の制限をオーバーしており、
　監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。

《道路・方位等》
・対象不動産は西側幅員約5.4ｍ、
　北西側幅員約4.0mの道路に面し、陽当り良好です。

《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
　住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
　いつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
《ライフインフォメーション》
・文化堂阿佐ヶ谷店10:00～21:00（約430ｍ）
・サミット本天沼店9:00～23:00（約850ｍ）
・ファミリーマート阿佐ヶ谷店（約440ｍ）
・ココカラファイン阿佐ヶ谷中杉通り店（約580ｍ）
・杉並区立杉並第九小学校（約770ｍ）
・杉並区立東原中学校（約1200ｍ）
・河北前田病院（約580ｍ）

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物件特徴

角地
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都杉並区阿佐谷北３丁目
地図を見る

交通: 中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩13分
中央線「荻窪」駅徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩15分

価格: 5,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

建物面積: 50.22m²

土地面積: 公簿58.89m²
私道負担面積4.46m²

土地権利: 所有権

築年月: 1999年12月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 角地

駐車場: 有

接道方向／幅員: 西5.4m公道,北西4.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■未登記部分有（3階部分約16.4㎡）
■対象不動産建物の延べ面積は、容積率の制限をオーバーしており、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。

物件番号: C13254F75

設備・条件: 角地、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

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更新日：5月14日次回更新予定日：5月28日
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