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【外観】東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅徒歩7分の立地 -
【間取図】二世帯住宅や賃貸併用住宅への利用も可能な間取り（1階：1DK・2階：1LDK・3階：2K（ロフト付）） -
【外観】2階・3階の2箇所にバルコニー有 -
【外観】1階玄関と2階・3階への玄関 -
【外観】カースペース・駐輪スペース有 -
【外観】高台にある南東向き住宅の為、陽当り・眺望良好 -
【外観】玄関前にスペースがあるため車の転回もしやすい敷地配置 -
【外観】通りから奥に入っている為落ち着いた住環境 -
【3階】キッチン・食洗機有 -
【3階】バルコニー -
【3階】浴室 -
【3階】洋室 -
【3階】ロフトからの眺望 -
【3階】ロフト -
【3階】洗面台 -
【2階】大型アルミ製バルコニー -
【2階】LDK -
【2階】浴室 -
【2階】洗面台 -
【1階】洋室 -
【1階】キッチン -
【1階】浴室 -
【1階】洗面台 -
【1階】室内物干し有
東京都杉並区和田１丁目
駅徒歩圏内の利便性+落ち着いた住宅エリアの立地
＜杉並区和田一丁目戸建＞
高台に存する賃貸併用住宅・二世帯住宅利用可能な戸建のご紹介です
◆東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅徒歩7分の立地
◆高台にある南東向き住宅の為、陽当り・眺望良好
◆木造・鉄筋コンクリート造3階建
1階：1DK・2階：1LDK・3階：2K（ロフト付）
◆2階・3階の2箇所にバルコニー有
2Fは大型アルミ製バルコニー
（2022年1月施工・洗濯竿置き有）
◆カースペース有
◆駐輪スペース有
◆フローリング
◆バス・トイレ別
◆独立洗面所
◆室内洗濯機置場
◆室内物干し、屋外物干し
◆ウォシュレット
◆浴室追い焚き
◆家庭用コージェネシステム「エコウィル」（2F・2022年部品交換）
◆太陽光発電システム（給電は3Fのみ）
＜リフォーム履歴有＞
【2022年1月実施】
◆2F：バルコニー交換工事
【2019年12月実施】
◆4K8K衛星放送／BS・110度CSアンテナ設置（有料放送は別途契約必要）
【2016年4月実施】
◆3F：太陽光発電装置（ ハンファQセルズジャパン製）設置工事
【2014年12月実施】
◆1F：共有部玄関工事、システムキッチン・バス・洗面台・トイレ交換
◆2F：洗面台・トイレ・クローゼット交換
◆3F：バス・洗面台・水洗トイレ・システムキッチン交換
◆共通： 2/3F用給水タンク設置、共用部含むクロス張り替え（一部除く）
実需・二世帯住宅・賃貸併用・土地利用等、様々なニーズに応える不動産です。
是非現地で高台の解放感をご確認下さい。
お問合せ、お待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
-
南道路
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 144.73m2
- 土地面積
- 公簿104.02m2
私道負担面積13.00m2
※セットバックを要する部分約6.90m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1988年11月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 南西2.7m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％・60％
- 容積率
- 160％・150％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ◆＜間取＞1階：1DK・2階：1LDK・3階：2K（ロフト付）
◆＜構造2＞鉄筋コンクリート造
- 物件番号
- C13254Y30
- 設備・条件
- リフォーム済み、南道路（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
河野
こうの
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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【外観】東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅徒歩7分の立地 -
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【3階】バルコニー -
【3階】浴室 -
【3階】洋室 -
【3階】ロフトからの眺望 -
【3階】ロフト -
【3階】洗面台 -
【2階】大型アルミ製バルコニー -
【2階】LDK -
【2階】浴室 -
【2階】洗面台 -
【1階】洋室 -
【1階】キッチン -
【1階】浴室 -
【1階】洗面台 -
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都杉並区和田１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区和田１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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144.73m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 104.02m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1988年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％・60％
- -
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容積率
- 160％・150％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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- 即時
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