外観　※車両等は販売対象外です
収納量豊富な注文住宅　2ＬＤＫ＋Ｓ
LDK　約17.5畳　※家具等は販売対象外です
LDK　約17.5畳　※家具等は販売対象外です
キッチン　※家具等は販売対象外です
LD　※家具等は販売対象外です
LD吹き抜け部分　※家具等は販売対象外です
洗面台　※備品等は販売対象外です
浴室
トイレ　※備品等は販売対象外です
洋室　約7.2畳　※備品等は販売対象外です
玄関ホール　※備品等は販売対象外です
車庫部分　※車両等は販売対象外です家具等は販売対象に含まれません。
前面道路
ナチュラルローソン上野毛一丁目店　約950ｍ
オオゼキ上野毛店　約1080ｍ
区立玉川小学校　約1500ｍ
区立玉川中学校　約2030ｍ
二子玉川公園　約390ｍ
上野毛自然公園　約620ｍ
東急大井町線「上野毛」駅　徒歩14分
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　徒歩17分
東急大井町線「等々力」駅　徒歩18分

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東京都世田谷区野毛３丁目

8,480 万円

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中古一戸建て
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所在地: 東京都世田谷区野毛３丁目
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交通: 東急大井町線「上野毛」駅徒歩14分

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 101.34m²

土地面積: 76.33m²

築年月: 2016年3月

《利便性の高い好立地》
～2線3駅利用可能な立地です。
　『二子玉川』駅より徒歩17分。『上野毛』駅より徒歩14分、『等々力』駅より徒歩18分。

《住環境の良さ》
～周辺は閑静な街並みの広がる住宅街。
　丸子川付近の緑豊かで住環境が良好です。

　　
《お洒落でデザイン性の高い建物》
～施工会社：東京組
　グレード感の高い建物です。

建売住宅にはないオンリーワンの間取りになっております。

●1階玄関周りの収納充実！
シューズクロークのほかに、納戸もございます。
●1階洋室（約7.2畳）
ワイドな窓になっており、プライベートな空間でありながら、外の雰囲気を楽しみながらお過ごしいただけます。
●家事動線を意識した、ルーフテラスと洗面スペース

是非現地にて、ご確認くださいませ。

《需要の高い規模感》
～土地面積：72.28㎡（有効宅地）※別途私道負担面積4.05㎡有り
　建物面積：101.34㎡

車庫有　※車種による制限あり。

《ライフインフォメーション》
・ナチュラルローソン上野毛一丁目店　約950ｍ
・オオゼキ上野毛店　約1080ｍ
・区立玉川小学校　約1500ｍ
・区立玉川中学校　約2030ｍ
・二子玉川公園　約390ｍ
・上野毛自然公園　約620ｍ
・等々力渓谷公園　約1070ｍ

物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
床暖房
築10年以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都世田谷区野毛３丁目
地図を見る

交通: 東急大井町線「上野毛」駅徒歩14分
東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩17分
東急大井町線「等々力」駅徒歩18分

価格: 8,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 101.34m²

地下室面積: 8.69m²

土地面積: 公簿76.33m²
私道負担面積4.05m²

土地権利: 所有権

築年月: 2016年3月

建物構造: 木造 3階地下1階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 南西4.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％・60％

容積率: 200％・160％前面道路幅員制限による

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13254Y71

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、2沿線以上利用可

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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