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外観（鉄筋コンクリート造） -
駐車スペース -
リビングダイニング（約24.9畳） -
リビングダイニング（約24.9畳） -
リビングダイニング（約24.9畳） -
リビングダイニング（約24.9畳） -
リビングダイニング（約24.9畳） -
リビングダイニング（約24.9畳） -
バルコニー -
バルコニー・眺望 -
バルコニー・眺望 -
キッチン -
カップボード -
シンク -
IHコンロ -
ユニットバス -
洗面 -
トイレ2階 -
トイレ1階 -
ホームエレベーター -
和室（約5.5畳） -
和室床下収納 -
洋室（7.8畳） -
洋室（6.1畳） -
サービスバルコニー（キッチン横） -
玄関 -
TVモニター付きインターホン -
玄関前水栓 -
宅配ボックス -
給湯器パネル（浴室乾燥機付き） -
外観 -
外観 -
玄関アプローチ
東京都世田谷区奥沢８丁目
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
世田谷区奥沢8丁目の閑静な住宅街に佇む
鉄筋コンクリート造ホームエレベーター付き注文住宅
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇３駅２路線利用可能な立地
・東急大井町線『九品仏』駅 徒歩約４分
・東急東横線・大井町線『自由が丘』駅 徒歩約１５分
・東急大井町線『尾山台』駅 徒歩約８分
◇九品仏駅、自由が丘駅からアップダウンがないフラットな道のりです。
◇2009年10月築の鉄筋コンクリート造注文住宅
◇敷地約4７坪・建物約４３坪のゆったりとした２階建
建物面積：143.39㎡/土地面積：157.88㎡
◇天井高2.6m（リビング部分）×オープンエアサッシにつき開放感良好です。
◇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。
◇南側道路に間口約12.5mで面するため、陽当り良好です。
◇防犯面良好
・セコムセキュリティ採用（引継ぎ可能）
・TVモニター付きインターホン付き
・宅配ボックスあり
◇2025年2月修繕履歴有（外壁クリーニング・撥水コート塗布）
┏□おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと奥沢８丁目店 徒歩4分（約310m）
・プチマルシェフジ九品仏駅前店 徒歩4分（約320m）
・ローソンＬＴＦ奥沢八丁目店 徒歩3分（約200m）
・九品仏小学校 徒歩4分（約300m）
・八幡中学校 徒歩14分（約1.1km）
・尾山台みどり保育園 徒歩3分（約190m）
・ねこじゃらし公園 徒歩9分（約670m）
《担当者より一言》
現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。
お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） -
LDK
20畳以上 - 床暖房
- 駐車場2台以上
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億9,800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 143.39m2
- 土地面積
- 公簿157.88m2
※セットバックを要する部分約3.10m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2009年10月
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南3.5m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13255518
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、LDK20畳以上、床暖房、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
高橋
たかはし
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電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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更新日：5月8日 次回更新予定日：5月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観（鉄筋コンクリート造） -
駐車スペース -
リビングダイニング（約24.9畳） -
リビングダイニング（約24.9畳） -
リビングダイニング（約24.9畳） -
リビングダイニング（約24.9畳） -
リビングダイニング（約24.9畳） -
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バルコニー -
バルコニー・眺望 -
バルコニー・眺望 -
キッチン -
カップボード -
シンク -
IHコンロ -
ユニットバス -
洗面 -
トイレ2階 -
トイレ1階 -
ホームエレベーター -
和室（約5.5畳） -
和室床下収納 -
洋室（7.8畳） -
洋室（6.1畳） -
サービスバルコニー（キッチン横） -
玄関 -
TVモニター付きインターホン -
玄関前水栓 -
宅配ボックス -
給湯器パネル（浴室乾燥機付き） -
外観 -
外観 -
玄関アプローチ
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都世田谷区奥沢８丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区奥沢８丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急大井町線「九品仏」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億9,800万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
143.39m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 157.88m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2009年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
-
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