スケルトン階段のため、玄関・廊下を広く感じます。
３LDK：建物面積128.72㎡
南西の角地となっております。
広々とした玄関
LDK…約21.0畳
リビングダイニング
リビング…一面布クロスを採用しております。
キッチン
３口コンロ
幅の広いカップボード
タッチレス水栓（浄水器一体型）
キッチン
キッチン収納…パントリーとしてもご利用いただけます。
バルコニー（南西向き）…約3.3畳
１階洋室（約7.1畳）
１階洋室収納
1階トイレ
ランドリールーム…タオルを収納するリネン庫がございます。
洗面台
洗面台…ダブルボウル
洗濯機置場
浴室…浴室乾燥機能付き
廊下…吹き抜けがあり、開放感があります。
２階トイレ
階段下収納
３階洋室（約7.6畳）
3階洋室（約7.6畳）眺望も抜けております。
３階洋室（約7.6畳）収納
３階洋室（7.6畳）カウンター…コンセントもあり使い勝手が良いです。
３階洋室（約6.0畳）北側の部屋ですが、２面採光のため一日を通して明るく光が差し込みます
３階洋室（約6.0畳）
３階洋室（約6.0畳）最新式エアコン設置済み
３階洗面台
３階収納…コンセントも２箇所ございます。
３階天窓
LDK…約21.0畳

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東京都品川区旗の台５丁目

1億5,800 万円（税込）

ローン
計算

新築一戸建て
NEW 5/22

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所在地: 東京都品川区旗の台５丁目
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交通: 東急大井町線「旗の台」駅徒歩4分

間取り: 3LDK

建物面積: 128.72m²

土地面積: 69.41m²

築年月: 2025年5月

★旗の台駅徒歩４分★
新築戸建て（建物面積１２８．７２㎡）★
完成済みのため当日でも内見可能！！

自由が丘や五反田にアクセスの良い【旗の台駅】徒歩４分の立地
69.41㎡の角地に建つ128.72㎡の３階建

スケルトン階段や吹き抜け、天窓を効果的に配置した、開放感のある住空間
耐震等級２級×ホームインスペクション済みの安心感
前面道路５．４ｍ公道×４．０ｍの角地のため、駐車も容易です。

生活を豊かにする設備が揃っています。
【住宅設備】
床暖房（LDK部分）、浴室乾燥機能、全サッシアルミ樹脂複合Low-Eガラス、宅配ボックス、EV/PHV充電コンセント等

【こだわりポイント】
・リビングダイニング２１．０畳、各居室６．０畳以上の広々とした生活空間
・すべての居室が２面採光となっています。
・ダブルボウル（１階）・セカンド洗面（３階）のため洗面所は混みません。
・洗面室に室内干し用ホスクリーンあり
・階段下も収納として有効活用
・LDKには一枚ガラスの扉と布クロスを採用。重厚感・高級感を出しつつ、落ち着きを感じます。
・リビングとダイニング部分には床暖房を配置。
・通常よりも幅の広いカップボード（奥行８００㎜）は、レンジやオーブンを置いた上で、作業スペースを確保することができます。
・全室最新式のエアコン完備（ダイキン製）　等々

【生活環境】
本物件は、駅まで徒歩４分でありながら、大通り（中原街道）へも出ることが容易であり、休日のお車でのお出かけにも非常に便利です。
旗の台保育園…徒歩２分（約130ｍ）
清水台小学校…徒歩８分（約610ｍ）
荏原第五中学校…徒歩５分（約500ｍ）
東急ストアフードステーション旗の台店…徒歩４分（約260ｍ）※旗の台駅目の前
ローソン・スリーエフ旗の台店…徒歩３分（約230ｍ）
駅が近いこともあり、スーパー、コンビニ等商業施設もそろっております。

こだわりの詰まった贅沢な新築戸建てとなっており、一度ご覧いただければ必ず気に入っていただけるかと思います。
完成済みのため、日程が合えば平日でも、お問い合わせ当日でもご内見いただけます。

他の新築物件資料、周辺環境レポート、住宅購入資金計画表等、不動産購入時の気になる資料もお渡しさせていただきます。

お気軽にお問い合わせ下さいませ。

営業担当：大田勇輔

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
角地
LDK
20畳以上
床暖房
築10年以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都品川区旗の台５丁目
地図を見る

交通: 東急大井町線「旗の台」駅徒歩4分
東急池上線「旗の台」駅徒歩4分

価格: 1億5,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 128.72m²
車庫面積約14.41m²を含む

土地面積: 実測69.41m²

土地権利: 所有権

築年月: 2025年5月

建物構造: 木造 3階

接道状況: 角地

駐車場: 有

接道方向／幅員: 南5.4m公道,西4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 未入居

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13255W07

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、角地、LDK20畳以上、床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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4.9

お客様の声(25件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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更新日：5月23日次回更新予定日：6月6日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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