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建物外観 -
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世帯ごと表記の間取り図 -
南側3階LDK -
南側3階LDK -
南側3階LDKキッチン部分 -
南側3階LDKキッチン部分 -
南側2階浴室 -
南側2階洗面室 -
南側2階トイレ -
南側2階洋室 -
南側2階玄関 -
南側3階バルコニーからの眺望 -
北側１階玄関 -
北側2階LDK -
北側2階LDK -
北側2階LDK、キッチン部分 -
北側2階LDK、キッチン部分 -
2階浴室・洗面室 -
北側2階浴室 -
北側2階洗面室 -
北側2階トイレ -
北側3階洋室 -
北側3階洋室7.2畳 -
北側2階玄関 -
CGリフォームイメージ現況写真と間取図面を元にCGで作成したリフォーム及び家具配置イメージです。リフォーム費用及び家具等は価格に含まれておりません。現況でのお引渡しとなります。 -
CGリフォームイメージ現況写真と間取図面を元にCGで作成したリフォーム及び家具配置イメージです。リフォーム費用及び家具等は価格に含まれておりません。現況でのお引渡しとなります。 -
地形図 -
建物外観
東京都世田谷区岡本１丁目
- 所在地
- 間取り
- 6LDK＋納戸×2
- 建物面積
- 219.62m2
- 土地面積
- 147.89m2
- 築年月
- 1997年6月
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 11月2日（日）
- 09:30 ～ 18:00＜内覧予約制＞
- 11月9日（日）
- 09:30 ～ 18:00＜内覧予約制＞
- 11月16日（日）
- 09:30 ～ 18:00＜内覧予約制＞
予約制オープンハウス開催中です。別途、ご希望の日時でご案内も可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。
◆2世帯、3世帯住宅、賃貸併用住宅としても検討可！
◆予定賃料
1DK＋S(54.97㎡)：月額145,000円
2LDK＋S（86.02㎡）：月額250,000円
3LDK（78.63㎡）：月額230,000円
●予定利回り:4.6% ●年間予定賃料収入750万円
◆駐車スペース2台可
◆南側3階バルコニーからは、第一種低層住居専用地域が広がり、眺望良好（たまがわの花火大会が正面に見えます）
アクセス
〇交通は東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩15分
〇東京IC（東名高速道路）も至近で、首都圏はもちろん神奈川方面へのアクセスも良好。
住環境
◆緑が多く、子育て向けの住環境
※対象不動産から北側約3分に位置する「砧公園」は、野球場・ミニサッカー場、サイクリングコース、アスレチック広場などがあり、西側に隣接の「大蔵運動公園」には温水プールん等の施設あり。
◆周辺にはスターバックスコーヒーやマクドナルドが立地、手軽なお食事やカフェでの読書等も
～リフォーム履歴～
2008年8月床暖房設置、キッチン交換、浴室交換、給湯器交換
2017年3月外壁塗装
2017年4月給湯器交換
2019年1月洗面化粧台交換
2019年11月屋根補修
2021年10月トイレ交換
2022年11月キッチン交換
～周辺環境～
・スターバックスコーヒー用賀店まで約480m
・マクドナルド用賀インター店まで約380m
・砧公園まで約210ｍ
・まいばすけっと世田谷岡本1丁目店まで約210ｍ
・オーケー新用賀店まで約990ｍ
・世田谷区立砧南小学校まで約1100ｍ
・世田谷区立砧南中学校まで約1200ｍ
～担当より一言～
対象不動産は砧地域に属し、国分寺崖線の緑豊かな高台で、ハザードマップを気にせず過ごせます。
また、高台に位置し地盤が強く災害に強いエリアです。（東京都都市整備局の評価では、地震に対する総合危険度が最低ランク）。
なお、一本の緑道を挟み、北側に東名高速、砧公園があり自然を感じられる地域です。
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む) ※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億6,250万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 6LDK＋納戸×2
- 建物面積
- 219.62m2
- 土地面積
- 公簿147.89m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1997年6月
- 建物構造
- 鉄骨造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北東5.2m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％・50％
- 容積率
- 200％・100％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13256636
- 設備・条件
- 駐車場2台以上
お問合せ先
私が担当いたします：
成田
なりた
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大井町センターで物件を
売買されたお客様の声
的確なアドバイスにより売却できました
大井町センターにて品川区のマンションをご売却
2025年8月26日
担当者様の迅速なレスポンスかつ的確なアドバイスにより、売却できました。ありがとうございました。…続きを読む
手間が減るように手続きや仕組みが洗練されている
大井町センターにて品川区のマンションをご購入
2025年8月24日
ご担当者さんには、親からの援助を受けての購入、共有にしたいというこちらの状況と条件をすぐに理解しても…続きを読む
しっかりしている貴社に行った
大井町センターにて品川区のマンションをご売却
2025年5月19日
このマンションは静かで交通の便も良く住みやすかったのですが、道路の向こうにマンションが建ち窓がこちら…続きを読む
更新日：10月29日 次回更新予定日：11月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
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世帯ごと表記の間取り図 -
南側3階LDK -
南側3階LDK -
南側3階LDKキッチン部分 -
南側3階LDKキッチン部分 -
南側2階浴室 -
南側2階洗面室 -
南側2階トイレ -
南側2階洋室 -
南側2階玄関 -
南側3階バルコニーからの眺望 -
北側１階玄関 -
北側2階LDK -
北側2階LDK -
北側2階LDK、キッチン部分 -
北側2階LDK、キッチン部分 -
2階浴室・洗面室 -
北側2階浴室 -
北側2階洗面室 -
北側2階トイレ -
北側3階洋室 -
北側3階洋室7.2畳 -
北側2階玄関 -
CGリフォームイメージ現況写真と間取図面を元にCGで作成したリフォーム及び家具配置イメージです。リフォーム費用及び家具等は価格に含まれておりません。現況でのお引渡しとなります。 -
CGリフォームイメージ現況写真と間取図面を元にCGで作成したリフォーム及び家具配置イメージです。リフォーム費用及び家具等は価格に含まれておりません。現況でのお引渡しとなります。 -
地形図 -
建物外観
一覧(29)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都世田谷区岡本１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 6LDK＋納戸×2
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区岡本１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩15分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億6,250万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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219.62m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 147.89m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1997年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％・50％
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容積率
- 200％・100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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