B号棟　建物外観 2025年6月9日
B号棟　建物外観 2025年6月9日
B号棟　建物外観 2025年6月9日
アプローチ 2025年6月9日
玄関 2025年6月9日
カースペース（ゲート付き） 2025年6月9日
カースペース（ゲート付き） 2025年6月9日
コンセント 2025年6月9日
ガーデンシンク 2025年6月9日
前面道路 2025年6月9日
前面道路含む外観 2025年6月9日
京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩８分
JR中央・総武線「西荻窪」駅まで徒歩２４分
ピーコック　久我山店（現地より約５８０ｍ）
サミット　久我山店（現地より約６１０ｍ）
久我山おおすぎ診療所（現地より約３５０ｍ）
井の頭通りクリニック（現地より約５１０ｍ）
久我山幼稚園（現地より約９２０ｍ）
久我山保育園（現地より約４１０ｍ）
区立久我山小学校（現地より約５７０ｍ）
区立宮前中学校（現地より約１０２０ｍ）
久我山東原公園（現地より約３９０ｍ）

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東京都杉並区宮前４丁目

1億2,800 万円（税込）

ローン
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新築一戸建て
NEW 6/12

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所在地: 東京都杉並区宮前４丁目
地図を見る

交通: 京王井の頭線「久我山」駅徒歩8分

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 98.30m²

土地面積: 99.48m²

築年月: 2025年6月（完成予定）

《アクセス》
・京王井の頭線久我山駅まで徒歩8分
・JR中央・総武線「西荻窪」駅まで徒歩２４分

《分譲・施工・構造》
・2025年6月完成予定・新築分譲住宅です
・繰り返す地震に効果を発揮する
　木造住宅用制震ダンパー採用
・認定低炭素住宅（ローン減税優遇）
・太陽光発電パネル設置

◇間取り：３LDK＋サービスルーム（納戸）
　＋小屋裏収納＋カースペース

《室内の特徴》
・2階LDKは約20.0畳あります。
・リビングダイニングは吹き抜けになっており、
　開放感ある空間になっています
・家族が集うリビングダイニングだからこそ、
　採光・通気性に優れた2階に配置された設計
　となっています
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式
　お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみ
　ながら、お料理できます
・1階と2階にウォシュレットトイレあり
・小屋裏収納約7.4畳相当あり
・カースペースあり
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

～ライフインフォメーション～

・ピーコック久我山店・・約５８０ｍ
・サミット久我山店・・・約６１０ｍ
・久我山おおすぎ診療所・約３５０ｍ
・井の頭通りクリニック・約５１０ｍ
・久我山幼稚園・・・・・約９２０ｍ
・久我山保育園・・・・・約４１０ｍ
・区立久我山小学校・・・約５７０ｍ
・区立宮前中学校・・・約１０２０ｍ
・久我山東原公園・・・・約３９０ｍ
・セブンイレブン
　　都立西高前店・・・・約４５０ｍ
・杉並富士見ヶ丘郵便局・約８５０ｍ

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
築10年以内
駅徒歩
10分以内
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都杉並区宮前４丁目
地図を見る

交通: 京王井の頭線「久我山」駅徒歩8分

価格: 1億2,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 98.30m²

土地面積: 実測99.48m²

土地権利: 所有権

築年月: 2025年6月（完成予定）

建物構造: 木造 2階

建物確認番号: 第R06確認建築杉並区00019号

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南6.2m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 未完成

引渡可能年月: 2025年7月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 太陽光発電システム（東京ガス「IGNITUREソーラー（フラットプラン）」付き物件
　・初期費用不要／月額5200円（10年間）で太陽光発電を提供するサービスです。
　　※東京都の場合は補助金を充当することで使用料はかかりません
　・契約期間中の売電債権（売電収入）を東京ガスへ譲渡していただきます。
　・契約期間終了後（11年目以降）は、発電した全ての電気を自由に利用可能。

物件番号: C13256708

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域

概要の見方

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S様

素敵な方です！

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2025年1月24日

担当者が素敵な方です！…続きを読む

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2025年3月6日

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更新日：6月14日次回更新予定日：6月28日
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