東京都世田谷区奥沢１丁目
◆緑が丘駅 徒歩6分
◆リフォーム履歴有 ・ 室内綺麗な状態です
◆ルーフバルコニー付き ・ 眺望良好です
◆インターネット環境良好（10G LAN屋内配線）
《アクセス》
東急大井町線【緑が丘】駅まで徒歩6分
東急目黒線【奥沢】駅まで徒歩9分
東急東横線【自由が丘駅】も利用可能です。
通勤・通学に便利な立地です。
《建物の特徴》
・直近でリフォーム工事を行っています！（2025年7月15日完了）
・屋上（ルーフバルコニー）付住戸。水栓がついているため、ガーデニングや子供用プール設置他、バーベキュー、ゴルフのパター練習等、趣味の場として多用途にご利用いただけます。
・LDKは約17畳あり、広々とお使いいただけます。
・各居室に収納があります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・カースペースがございます。
・インターネット環境が良好です！（10GのLAN配線が屋内引込済みです）
《リフォーム内容（2025年7月15日完了）》
・全室壁紙張替
・全室ハウスクリーニング（ルーフバルコニー含む）
・外部高圧洗浄
《道路・方位等》
・前面道路はゆとりある幅員6.2mの公道です。
《立地条件》
・近隣商業地域に位置しており、奥沢エリアの中で希少性の高い立地です。
建ぺい率・容積率が高く、大きい建物を建築いただけます。
《担当からひとこと》
空室となっておりまして、ご内覧いただけます。
ご興味がございましたら、お申し付けくださいませ。
（担当携帯番号：070-1583-1326）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 79.50m2
- 土地面積
- 公簿46.01m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2018年10月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北6.2m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13256K60
- 設備・条件
- リフォーム済み、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
佐藤
さとう
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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売買されたお客様の声
更新日：7月18日 次回更新予定日：8月1日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
東京都世田谷区奥沢１丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都世田谷区奥沢１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億800万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
79.5m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 46.01m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2018年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- （株）オープンハウス・ディベロップメント
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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