東京都墨田区文花１丁目
●令和７年６月完成予定 新築戸建て
●４路線２駅利用可能
・都営浅草線、東京メトロ半蔵門線、京成押上線「押上」駅 徒歩１０分
・東武亀戸線「小村井」駅 徒歩１２分
●土地面積：６４．４４㎡
●建物面積：８９．８４㎡
●木造２階建ての２LDK＋２サービスルーム（納戸）タイプ
●各居室収納有り
使うお部屋の中にしまえる設計になっております
●対面式システムキッチン
ご家族の様子を見ながら家事が行えます
●LDK１６．２帖
上部が吹抜けとなっており、解放感があり明るく過ごせます
また、寒い日に足元から温かい床暖房を設置！
●ルーフバルコニー
東京スカイツリーをご覧いただけます※天候による
約９。０帖と広々しており、スロップシンク付きで、
ガーデニングやお子様の水遊びにもお使い頂けます
●ライフインフォメーション
・あさひ幼稚園・・・約２６０ｍ
・区立押上小学校・・・約２２０ｍ
・区立文花中学校・・・約１３０ｍ
・アコレ押上３丁目店・・・約２００ｍ
・オリンピック墨田文花店・・・約５５０ｍ
・中川医院（内科）・・・約４７０ｍ
・区立文化公園・・・約１９０ｍ
・ファミリーマート押上十間橋通り店・・・約１５０ｍ
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 床暖房
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 89.84m2
- 土地面積
- 実測64.44m2
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<新規20年、地代：21,443円/月額>
- 築年月
- 2025年6月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第24号UDI1K建01271号
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 南西4.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 294％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年7月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13256P01
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
坪井
つぼい
-
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-
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新小岩センターで物件を
売買されたお客様の声
貴社を選択した自分を褒めたいと思いました
新小岩センターにて葛飾区のマンションをご購入
2025年3月24日
本当に初めての事ばかりでしたが、如何なるときも落ち着いて対応してくださり、貴社を選択した自分を褒めた…続きを読む
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新小岩センターにて江戸川区の戸建てをご売却
2025年2月24日
担当者さんは前任者からの引き継ぎも適切であり、ネットへの広告の露出が非常に速く、多かった。また、ネッ…続きを読む
驚くべき早さで引き渡しまで済みました
新小岩センターにて葛飾区のマンションをご売却
2025年6月1日
東急リバブルさんは２度目です。今回も売却での利用をさせていただきました。前回は他社に広く情報を開示し…続きを読む
更新日：6月20日 次回更新予定日：7月4日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都墨田区文花１丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都墨田区文花１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京成押上線「押上」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
89.84m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 64.44m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 294％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
- -
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現況
- 未完成
- 空室
-
引渡
- 2025年7月 上旬
- 即時
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