外観（南東方向より撮影①）
２ＬＤＫ＋１Ｒ×４戸の賃貸併用住宅です
リビング① 家具等は販売対象に含まれません。
リビング② 家具等は販売対象に含まれません。
ＬＤ家具等は販売対象に含まれません。
ＬＤＫ家具等は販売対象に含まれません。
ＤＫ家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
洋室約8.4畳家具等は販売対象に含まれません。
洋室約8.5畳家具等は販売対象に含まれません。
ウォークインクローゼット① 家具等は販売対象に含まれません。
ウォークインクローゼット② 家具等は販売対象に含まれません。
洗面室家具等は販売対象に含まれません。
２階トイレ家具等は販売対象に含まれません。
玄関ホール家具等は販売対象に含まれません。
外観（南東方向より撮影②）
外観（東南東方向より撮影）
外観（北東方向より撮影）
東側前面道路（南方向より撮影）
東側前面道路（北方向より撮影）
アパート部分アプローチ
アパート部分エントランス（オートロック）
南側庭先部分
屋外通路部分
カースペース・駐輪場

1/25

東京都目黒区洗足１丁目

2億2,800 万円

ローン
計算

中古一戸建て
NEW 7/10

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所在地: 東京都目黒区洗足１丁目
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交通: 東急目黒線「洗足」駅徒歩5分

間取り: １R×4

建物面積: 233.21m²

土地面積: 223.00m²

築年月: 2010年12月

～目黒区洗足１丁目賃貸併用住宅～

【交通アクセス】
２線４駅利用可
・東急目黒線「洗足」駅徒歩５分
・東急目黒線「西小山」駅徒歩７分
・東急大井町線「北千束」駅徒歩１２分
・東急目黒線・大井町線「大岡山」駅徒歩１７分

【物件の特長】
・三井ホーム株式会社施工
・建物内温度差が少なく一年中快適な全館空調システム採用
・１６２１サイズのバスルーム
・１階洋室約８．５畳には、約３．３畳のウォークインクローゼット有り
・約１０．２畳の小屋裏収納有り

【賃貸住戸（※現賃貸借契約の引継要）】
・１Ｒ×４戸
・年間収入：3,693,600円
・表面利回り：1.62％

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
LDK
20畳以上
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都目黒区洗足１丁目
地図を見る

交通: 東急目黒線「洗足」駅徒歩5分
東急目黒線「西小山」駅徒歩7分
東急大井町線「大岡山」駅徒歩17分

価格: 2億2,800万円
毎月の支払額を計算する

間取り: １R×4

建物面積: 233.21m²

土地面積: 実測223.00m²
私道負担面積17.26m²

土地権利: 所有権

築年月: 2010年12月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 二方道路(除角地)

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 東3.4m私道,南3.4m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％前面道路幅員制限による

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。（現状サブリース契約となっているため、契約後引渡しまでの間に売主により本サブリース契約は解約する予定です。尚、解約には３か月前予告が必要です）

物件番号: C13257C38

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、LDK20畳以上、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：7月13日次回更新予定日：7月27日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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