建物外観（車両は販売対象外）：南側隣接地が隣地の専用通路となっております。
１階の納戸は洋室として利用可能です。固定階段でアプローチできるロフトがあります。
建物外観（車両は販売対象外）：２０１８年（平成３０年）２月築
建物外観（車両は販売対象外）：西武新宿線「野方」駅徒歩６分
建物外観（車両は販売対象外）：陽当りの良さが分かると思います。
前面道路：幅員は約５．４ｍあります。
前面道路：落ち着いた住宅地になります。
ローソンストア１００野方店（約５０ｍ）：生鮮食料品、お惣菜も取扱いあります。また、１００円ショップ（ＤＡＩＳＯ）もございます。
まいばすけっと野方駅北口店（約１７０ｍ）
肉のハナマサ野方店（約１９０ｍ）

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東京都中野区野方６丁目

7,680 万円

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中古一戸建て
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所在地: 東京都中野区野方６丁目
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交通: 西武新宿線「野方」駅徒歩6分

間取り: 3LDK

建物面積: 78.83m²

土地面積: 60.86m²

築年月: 2018年2月

《アクセス》
・西武新宿線『野方』駅まで徒歩６分で、
　通勤・通学に便利な立地です。
・野方駅周辺には、多彩なショップや飲食店が揃っている
　野方商店街があり、日常生活を快適にサポートしてくれます。

《周辺環境・立地条件》
・現地は、新青梅街道から約２０ｍ奥まったところに立地。
　車両通過時の騒音や振動の影響を受け難いです。
・南側は隣接地の駐車スペース（接地の路地状部分）となっておりますので、
　建物との距離が確保されており、開放感のある立地条件です。

《分譲・施工・構造》
・２０１８年（平成３０年）２月築のこーき工房施工の旧分譲住宅です。

《道路・方位等》
・前面道路はゆとりある幅員約５．４mの道路です。

《駐車場》
・大切な愛車を雨風から防げるビルトイン車庫。
　駐輪場や物置としてもご利用いただけます。

《室内の特徴》
・２階のＬＤＫは陽当り・風通し良好で、約１６．９畳あります。
・ＬＤＫ部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・リビングは上部が勾配天井で開放感があります。
・全居室二面採光の間取り設計で換気がしやすいのが特徴です。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには
　窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・各居室に収納があります。
・固定階段でアプローチするロフトがあります。
　お子様のおもちゃや、季節外の家電製品・衣類等の収納に便利です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。
　ホースの引き出しも可能なため、水流がすみずみまで届きます。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・キッチンには、食洗機がございます。
・１坪タイプの浴室です。
・浴室暖房換気乾燥機、オートバス機能など充実した機能が備え付きのユニットバス。
・トイレは１階と２階にあり、共に温水洗浄機能付きです。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。
　また、引き出し可能なホース付きのシャワーヘッド水栓のため、
　洗面ボウル周りのお掃除もしやすいです。

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物件特徴

築10年以内
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都中野区野方６丁目
地図を見る

交通: 西武新宿線「野方」駅徒歩6分

価格: 7,680万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 78.83m²

土地面積: 公簿60.86m²

土地権利: 所有権

築年月: 2018年2月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 西5.4m公道

用途地域等: 市街化区域 / 近隣商業地域市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 80％

容積率: 300％

現況: 居住中

引渡可能年月: 2026年7月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13257C71

設備・条件: 築10年以内、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：11月17日次回更新予定日：12月1日
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