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【北×西の角地です】 2025年8月8日 -
【３LDKの間取り】 -
【西側道路の様子】 2025年8月8日 -
【北側道路の様子】 2025年8月8日 -
【現地の様子】 2025年8月8日 -
【現地の様子】 2025年8月8日 -
【現地の様子】 2025年8月8日 -
【北側道路の様子】 2025年8月8日 -
グルメシティ町屋店（現地から約380m 徒歩約5分） -
アブアブ赤札堂町屋店（現地から約480ｍ 徒歩約6分） -
まいばすけっと荒川４丁目店（現地から約280m 徒歩約4分） -
ゆいの森あらかわ中央図書館（現地から約150m 徒歩約2分） 2020年6月18日 -
荒川自然公園（現地から約260m 徒歩約4分） -
荒川二丁目公園（現地から約100m 徒歩約2分） -
三河島第二児童遊園（現地から約180m 徒歩3分） -
荒川生協診療所（現地から約140m 徒歩約2分）
東京都荒川区荒川２丁目
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荒川2丁目 角地の新築物件です
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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・京成本線『町屋』駅 徒歩5分
・千代田線『町屋』駅 徒歩6分
・都電荒川線『荒川二丁目』 徒歩4分
複数路線の利用可能な立地です
┏《立地条件》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・戸建てが広がる閑静な住宅街。駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・2025年12月下旬完成予定・新築分譲住宅です。
・北・西の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
┏《仕様・特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・LDKは約11.4畳あります。電気式床暖房設置。
・風通しの良い二面採光の居室。全居室二面採光の間取り設計となっており、どの居室も換気がしやすいのが特徴です。
・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。
・各居室収納、3階の洋室にはウォークインクローゼットがあり収納は豊富です。
・玄関にはシューズインクローゼットがあります。かさばるスーツケースやゴルフバックなどの収納にも便利です。
・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・浴室暖房換気乾燥機、オートバス機能、スライドバー付きのシャワーフックなど充実した機能が備え付きのユニットバス。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。コントローラーはキッチンにも設置されています。
・1階と3階にトイレがあります。
┏《担当者より》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
完成は2025年12月下旬頃を予定しておりますが、同仕様の完成現場のご案内が可能です。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- 角地
- 床暖房
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 62.21m2
- 土地面積
- 実測29.85m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2025年12月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第25UDI1C建02386号
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 北4.0m私道,西4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 90％
- 容積率
- 240％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年12月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建ぺい率は角地緩和による
- 物件番号
- C13258580
- 設備・条件
- 角地、床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
野口
のぐち
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更新日：8月11日 次回更新予定日：8月25日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都荒川区荒川２丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都荒川区荒川２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京成本線「町屋」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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62.21m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 29.85m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 90％
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容積率
- 240％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2025年12月 下旬
- 即時
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詳細情報
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