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完成予想図／図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。絵図中の車等は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。 -
間取図 -
現地写真 -
地型図 -
現地写真 -
前面道路の様子 -
前面道路の様子 -
現地写真 -
現地写真 -
現地写真 -
現地写真 -
現地写真 -
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現地写真
東京都豊島区池袋４丁目
《アクセス》
・JP各線【池袋】駅まで徒歩13分、東京メトロ有楽町・副都心線【要町】駅まで徒歩14分と、
2駅8路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・最寄駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
《周辺環境・立地条件》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《分譲・施工・構造》
・令和8年1月末完成予定・新築分譲住宅です。
《道路・方位等》
・【北東】・【南東】の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
・前面道路はゆとりある幅員5.3mの道路です。
《室内の特徴》
・2階 LDKは約26.9畳あります。
・リビングダイニングは3面に窓を配し、明るく開放感ある空間を演出します。
・各居室収納の他、階段下収納や1階部分に納戸も有り収納豊富です。
・1620タイプの浴室です。
・各階にトイレがあります。
《駐車場》
・大切な愛車を雨風から防げるビルトイン車庫。お車をお持ちでない方は、駐輪場や物置としてもご利用いただけます。
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物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
LDK
20畳以上 - 床暖房
- 築10年以内
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億7,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 173.57m2
車庫面積約15.13m2を含む
- 土地面積
- 公簿113.12m2
私道負担面積32.96m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2026年1月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第25UDI1S建00503号
- 建築確認日付
- 2025年6月17日
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北東4.0m私道,南東5.3m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 90％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2026年1月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建築確認番号：第25UDI1S建00503号
建ぺい率は角地緩和による
地番：1737-2
- 物件番号
- C13258M81
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、LDK20畳以上、床暖房、築10年以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
栗原
くりはら
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池袋センターで物件を
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更新日：8月24日 次回更新予定日：9月7日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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完成予想図／図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。絵図中の車等は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。 -
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お気に入り物件と比較
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東京都豊島区池袋４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都豊島区池袋４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山手線「池袋」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億7,800万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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173.57m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 113.12m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2026年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 90％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2026年1月 下旬
- 即時
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