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現地（建築中／令和７年８月２８日撮影） -
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現地（建築中／令和７年８月２８日撮影） -
現地（建築中／令和７年８月２８日撮影） -
前面道路 -
前面道路 -
最寄り駅 都営三田線「西巣鴨駅」A2出口 -
最寄り駅 さくらトラム「西ヶ原四丁目」駅～通路挟んで向かいに駅があります～ -
区立朝日小学校（現地より約５１０ｍ） -
区立巣鴨北中学校（現地より約５８０ｍ） -
ファミリーマート西ヶ原四丁目店（現地より約１８０ｍ） -
まいばすけっと滝野川１丁目店（現地より約４８０ｍ） -
肉のハナマサPLUS 滝野川店（現地より約５３０ｍ） -
まいばすけっと巣鴨５丁目店（現地より約６１０ｍ） -
アスカクリニック（内科）（現地より約２９０ｍ） -
おおぞら内科・皮ふ科（現地より約４８０ｍ） -
区立大原児童遊園（現地より約２４０ｍ） -
西巣鴨四郵便局（現地より約３９０ｍ）
東京都豊島区西巣鴨４丁目
●令和７年１１月完成予定 新築戸建
●２路線２駅利用可能
・都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩５分
・都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅 徒歩１分
●土地面積：５２．６８㎡
他私道負担面積６．５３㎡有り
●建物面積：８８．０７㎡
●北側３．７ｍ 公道接道
●木造３階建て ３LDKタイプ
●LDK約１７．５畳
陽当たりが良い２階に設置
カウンター付きでテレワークやお子様の勉強にも便利
●リビング階段
ご家族の会話が増えるリビング階段を採用
●カウンター付き対面式システムキッチン
ご家族の様子を見ながら家事が行えます
●学校や、スーパー、コンビニ、郵便局、内科病院が徒歩１０分圏内にあり住環境良好
●ライフインフォメーション
・グローバルキッズ西巣鴨園・・・約２７０ｍ
・区立朝日小学校・・・約５１０ｍ
・区立巣鴨北中学校・・・約５８０ｍ
・まいばすけっと滝野川１丁目店・・・約４８０ｍ
・ファミリーマート西ヶ原四丁目店・・・約１８０ｍ
・ローソン西巣鴨駅前店・・・約４５０ｍ
・セブンイレブン西巣鴨駅前店・・・約５００ｍ
・西巣鴨四郵便局・・・約３９０ｍ
・おおぞら内科・皮ふ科・・・約４８０ｍ
・区立大原児童遊園・・・約２４０ｍ
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 88.07m2
- 土地面積
- 実測52.68m2
私道負担面積6.53m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2025年11月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第25UDI1T建01815号
- 建築確認日付
- 2025年8月9日
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 北3.7m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年11月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■都市ガス引込なし、公営水道引込なし※別途宅地内引き込み工事要す
■容積率/前面道路幅員制限による
■不整形地
- 物件番号
- C13258R55
- 設備・条件
- 築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
坪井
つぼい
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更新日：8月28日 次回更新予定日：9月11日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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現地（建築中／令和７年８月２８日撮影） -
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現地（建築中／令和７年８月２８日撮影） -
現地（建築中／令和７年８月２８日撮影） -
前面道路 -
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最寄り駅 都営三田線「西巣鴨駅」A2出口 -
最寄り駅 さくらトラム「西ヶ原四丁目」駅～通路挟んで向かいに駅があります～ -
区立朝日小学校（現地より約５１０ｍ） -
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都豊島区西巣鴨４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都豊島区西巣鴨４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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88.07m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 52.68m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2025年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2025年11月 下旬
- 即時
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詳細情報
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