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建物外観 -
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LDK 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室６畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室4.5畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
システムキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチンスペース 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン横収納 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面室 家具等は販売対象に含まれません。 -
１階トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
２階トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニーからの眺望 家具等は販売対象に含まれません。 -
庭 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチンスペース 家具等は販売対象に含まれません。 -
前面道路 -
前面道路 -
いなげや小金井本町店まで約430ｍ -
セブンイレブン武蔵小金井北口店まで約610ｍ -
小金井市立緑小学校まで約840ｍ -
小金井市立緑中学校まで約1300ｍ
東京都小金井市本町３丁目
《アクセス》
・JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩15分の物件です。
《周辺環境・立地条件》
・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。
・物件周辺には、桜町病院（総合病院）・いなげや小金井本町店（スーパー）・セブンイレブン武蔵小金井北口店（コンビニ）が揃っております。
・通学区は緑小学校・緑中学校となっております。
・都立小金井公園まで約900ｍ、桜の名所であり、公園内にはドッグランやバーベキュー広場、江戸東京たてもの園等の施設が充実しております。
《分譲・施工・構造》
・平成7年9月築の旧分譲住宅です。
《道路・方位等》
・対象不動産は北側幅員4.0ｍ道路に面します。
・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。
《室内の特徴》
・LDKは約16畳あります。
・キッチンには窓が付設。嫌なにおいが発生しがちな生ごみも屋外へすぐ出すことができます。
・独立型の壁付けキッチン。急な来客時もキッチンが見えにくいため、リビングダイニングとの調和を気にせず、
自分の使い勝手を重視した配置ができます。
・独立型の壁付けキッチン。急な来客時もキッチンが見えにくいため、リビングダイニングとの調和を気にせず、
自分の使い勝手を重視した配置ができます。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。コントローラーはキッチンにも設置されています。
・1階と2階にトイレがあります。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、
無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・南側にお庭があり、リビングより植栽を望めます。
《駐車場》
・大切な愛車を雨風から防げるビルトイン車庫。お車をお持ちでない方は、駐輪場や物置としてもご利用いただけます。
・駐車場内には立水栓があり、洗車もできます。
《ライフインフォメーション》
・緑小学校（約839m）・緑中学校（約1300m）、桜町病院（約310ｍ）
・いなげや小金井本町店（約427ｍ）、セブンイレブン武蔵小金井北口店（約610ｍ）
・小金井郵便局（約792m）、都立小金井公園（約900m）
※本物件は所有権となっており、建替えも可能ですが、現在の建物と同規模の建物は建てられません。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 73.35m2
- 土地面積
- 公簿89.12m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1995年9月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 東5.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に協定通路部分（面積：17.32㎡）含む。 容積率をオーバーした既存不適格建築物にのため、再建築の際は同規模の建物は建てられません。
- 物件番号
- C13258U81
- 設備・条件
- 低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
有本
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武蔵小金井センターで物件を
売買されたお客様の声
真面目に真摯に対応してくれた
武蔵小金井センターにて小平市の戸建てをご購入
2025年7月25日
明るく接し易い雰囲気で、真面目に真摯に対応してくれた。…続きを読む
詳細に渡り丁寧な説明があり非常に満足しています
武蔵小金井センターにて西東京市の戸建てをご売却
2025年6月1日
かなり以前は他社での仲介で買う立場、今回は東急リバブルで売る立場なので単純比較出来ませんが、『詳細に…続きを読む
信頼感がありました
武蔵小金井センターにて小金井市のマンションをご購入
2025年6月5日
良かった点は大手の安心感で、何を確認するにも「リバブルさんが言うなら」という信頼感がありました。是非…続きを読む
更新日：11月28日 次回更新予定日：12月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
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LDK 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室６畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室4.5畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
システムキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチンスペース 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン横収納 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面室 家具等は販売対象に含まれません。 -
１階トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
２階トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニーからの眺望 家具等は販売対象に含まれません。 -
庭 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチンスペース 家具等は販売対象に含まれません。 -
前面道路 -
前面道路 -
いなげや小金井本町店まで約430ｍ -
セブンイレブン武蔵小金井北口店まで約610ｍ -
小金井市立緑小学校まで約840ｍ -
小金井市立緑中学校まで約1300ｍ
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東京都小金井市本町３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都小金井市本町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩15分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,980万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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73.35m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 89.12m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1995年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
-
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