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約18.5帖の広々としたLDKです 家具等は販売対象に含まれません。 -
間取図 -
LDKは2面採光のため明るいです 家具等は販売対象に含まれません。 -
収納量の充実した広々としたキッチンです 家具等は販売対象に含まれません。 -
1階トイレ（手洗い場有り） 家具等は販売対象に含まれません。 -
収納スペースも豊富な洗面台です（リフォーム歴あり） 家具等は販売対象に含まれません。 -
換気に適した窓付きの浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
2階洗面台 家具等は販売対象に含まれません。 -
2階浴室も換気に適した窓がございます 家具等は販売対象に含まれません。 -
室内（小屋根裏収納有り） -
バルコニーは広々としております -
京王井の頭線「久我山」駅徒歩１０分 -
オーケー杉並宮前店（現地より約４１０ｍ） -
サミット久我山店（現地より約８００ｍ） -
井の頭通りクリニック（現地より約２７０ｍ） -
久我山おおすぎ診療所（現地より約６１０ｍ） -
区立久我山東保育園（現地より約４００ｍ） -
区立高井戸西子供園（現地より約７００ｍ） -
区立久我山小学校（現地より約５３０ｍ） -
区立宮前中学校（現地より約７４０ｍ） -
区立久我山東原公園（現地より約３４０ｍ）
東京都杉並区宮前４丁目
～「久我山」駅徒歩10分に存した好立地の中古戸建～
◆アクセス
・京王井の頭線「久我山」駅徒歩１０分
◆平成7年8月築
◆２階建 4LDK＋書斎
◆南西側の公道幅員6.0ｍに接道しており、駐車の入出庫がし易いです。
◆土地面積：約117.36㎡ 建物：1階 67.51㎡、2階 57.62㎡
◆株式会社パナホーム施工の軽量鉄骨造2階建
◆各居室収納スペース有り
◆テレワーク等の利用に便利な書斎有り
◆浴室には換気に適した窓有り（1・2階に計2箇所あり）
◆駐車スペース有
◆南西向きにつき陽当たり良好
◆トイレ1階・2階に2箇所あり（手洗い場あり）
◆洗面台及び洗濯機置き場が2箇所あり
◆リフォーム歴あり
【2023年7月】
・駐車スペースの下地タイル等新規交換工事
・門扉、ポスト、インターホン新規設置工事
・照明新規交換
2022年】
・トイレ1階、2階新規交換
・クロス全面張替
・給湯器新規交換
【2018年7月】
・外壁塗装（修繕）
・屋根瓦葺き替え工事
・バルコニー補修及び防水工事
・玄関補修工事
・シャッター電動化工事
・その他、キッチン・ユニットバスの新規交換
＊＊＊ライフインフォメーション＊＊＊
・オーケー杉並宮前店・・・・約４１０ｍ
・サミット久我山店・・・・・約８００ｍ
・井の頭通りクリニック・・・約２７０ｍ
・久我山おおすぎ診療所・・・約６１０ｍ
・区立高井戸西子供園・・・・約７００ｍ
・区立久我山小学校・・・・・約５３０ｍ
・区立宮前中学校・・・・・・約７４０ｍ
・区立久我山東原公園・・・・約３４０ｍ
・ファミリーマート
富士見ヶ丘店・・・・約４２０ｍ
・杉並富士見ヶ丘郵便局・・・約８１０ｍ
物件特徴
- リフォーム済
-
南道路
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 125.13m2
- 土地面積
- 公簿117.36m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1995年8月
- 建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南西6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13259456
- 設備・条件
- リフォーム済み、南道路（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
葛西
かっさい
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：10月23日 次回更新予定日：11月6日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全21枚
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約18.5帖の広々としたLDKです 家具等は販売対象に含まれません。 -
間取図 -
LDKは2面採光のため明るいです 家具等は販売対象に含まれません。 -
収納量の充実した広々としたキッチンです 家具等は販売対象に含まれません。 -
1階トイレ（手洗い場有り） 家具等は販売対象に含まれません。 -
収納スペースも豊富な洗面台です（リフォーム歴あり） 家具等は販売対象に含まれません。 -
換気に適した窓付きの浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
2階洗面台 家具等は販売対象に含まれません。 -
2階浴室も換気に適した窓がございます 家具等は販売対象に含まれません。 -
室内（小屋根裏収納有り） -
バルコニーは広々としております -
京王井の頭線「久我山」駅徒歩１０分 -
オーケー杉並宮前店（現地より約４１０ｍ） -
サミット久我山店（現地より約８００ｍ） -
井の頭通りクリニック（現地より約２７０ｍ） -
久我山おおすぎ診療所（現地より約６１０ｍ） -
区立久我山東保育園（現地より約４００ｍ） -
区立高井戸西子供園（現地より約７００ｍ） -
区立久我山小学校（現地より約５３０ｍ） -
区立宮前中学校（現地より約７４０ｍ） -
区立久我山東原公園（現地より約３４０ｍ）
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都杉並区宮前４丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区宮前４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,980万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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125.13m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 117.36m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1995年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
-
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