??令和7年11月完成予定??～完成予想図～図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。車は配置例を示したもので、販売価格に含まれません。 2025年8月15日
??3LDK＋ロフト??南向きのため、日当たり良好◎
敷地
建物外観
建物外観
建物外観
北側前面道路　幅員4.0m
北側前面道路　幅員4.0m
北側前面道路　幅員4.0m
西武池袋・豊島線「富士見台」駅（現地より約930ｍ）
西武新宿線「鷺ノ宮」駅（現地より約1070ｍ）
中野区立武蔵台小学校（現地より約360ｍ）
中野区立北中野中学校（現地より約480ｍ）
わらべ西鷺宮保育園（現地より約370ｍ） 2023年6月1日
中野区立かみさぎ幼稚園（現地より約600ｍ）
上鷺宮区民活動センター（現地より約270ｍ） 2023年6月1日
オーケー中杉店（現地より約790ｍ）
いなげや　練馬中村南店（現地より約780ｍ）
キッチンコート富士見台店（現地より約930ｍ）
ダイソー・マツモトキヨシ練馬中村店（現地より約800ｍ）
たかのクリニック（現地より約540ｍ）
関医院（現地より約690ｍ）
区立上鷺東公園（現地より約320ｍ）

1/23

東京都中野区上鷺宮２丁目

8,090 万円（税込）

ローン
計算

新築一戸建て

アイコンについて

284回閲覧

1件お気に入り

物件概要を見る

印刷

所在地: 東京都中野区上鷺宮２丁目
地図を見る

交通: 西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩12分

間取り: 3LDK

建物面積: 79.07m²

土地面積: 100.01m²

築年月: 2025年11月（完成予定）

◆西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩12分・西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩14分
　と2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
　通勤・通学に便利な立地◎

◆令和7年11月完成予定の新築一戸建て

◆3LDK＋ロフト付

◆カースペース有（駐車可能寸法に制限有）

◆LDK部分が南向きのため、陽当たり良好◎

◆建物面積79.07㎡（約23.91坪）

◆敷地面積：100.01㎡（約30.2坪）

◆第一種低層住居専用地域　◆北側道路公道　幅員約4ｍ　　接道約6.8ｍ

◆宅地内は高低差のないフラットな地形。　◆車通りの少ない、住環境良好な地域。

◆建蔽率：40％　◆容積率：80％
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・中野区立武蔵台小学校　　・・・約360ｍ
・中野区立北中野中学校　　・・・約480ｍ
・わらべ西鷺宮保育園　　　　　・・・約370ｍ
・上鷺宮区民活動センター　　・・・約270ｍ
・かみさぎ幼稚園　　　　　　　　・・・約600ｍ
・富士見台駅前郵便局　　　　・・・約740ｍ
・美穂診療所　　　　　　　　　　・・・約430ｍ
・たかのクリニック　　　　　　　　　・・・約540ｍ
・いなげや　練馬中村南店　　・・・約780ｍ
・オーケー中杉店　　　　　　　　・・・約780ｍ
・ファミリーマート上鷺宮２丁目店　　　　　・・・約390ｍ
・まいばすけっと　富士見台千川通り店　・・・約790ｍ
・ダイソー・マツモトキヨシ練馬中村店　　　・・・約800ｍ

┃▼担当より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪担当者より一言≫
・上記内容は一部のご紹介です。

資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております

同じハッシュタグを含む物件を検索できます

他のハッシュタグから物件を探す

物件特徴

築10年以内
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都中野区上鷺宮２丁目
地図を見る

交通: 西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩12分
西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩14分
西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩17分

価格: 8,090万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 79.07m²

土地面積: 公簿100.01m²

土地権利: 所有権

築年月: 2025年11月（完成予定）

建物構造: 木造 2階

建物確認番号: 第HPA-08806-1

建築確認日付: 2025年8月22日

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北4.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 未完成

引渡可能年月: 2025年11月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13259L04

設備・条件: 築10年以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

お問合せ先

練馬センター

4.8

お客様の声(58件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

田村

たむら

宅建

電話でお問合わせる
0800-222-3000 （無料）
見学予約
お問合せ
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

電話手話通訳サービスはこちら
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です

お問合せ先

練馬センター

4.8

お客様の声(58件)

営業時間: 10:00～18:00
定休日: 毎週火曜日・水曜日

電話する 0800-222-3000 (無料)
見学予約
その他お問合せ
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

電話手話通訳サービスはこちら
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
お気に入りに登録

練馬センターで物件を
売買されたお客様の声

T様

対応も良く気持ちよく取引できました

練馬センターにて練馬区のマンションをご購入

2025年10月19日

契約時や決済時のスケジュールを適切に迅速に調整してくださり、説明をはじめとする対応も良く、気持ちよく…続きを読む

O様

今後も何かあればよろしくお願いします

練馬センターにて練馬区のマンションをご売却

2025年7月27日

想定以上の対応をしていただき、今後も何かあればよろしくお願いします。…続きを読む

H様

ありがとうございました

練馬センターにて練馬区のその他をご売却

2025年8月31日

短期間で不動産が売却できたのも、練馬センターの担当者さんの営業スキルのおかげだと思います。ありがとう…続きを読む

お客様の声をもっと見る

更新日：11月6日次回更新予定日：11月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

東京都中野区内の他の一戸建てを探す

新井
江古田
江原町
上鷺宮
上高田
鷺宮
白鷺
中央
中野
沼袋
野方
東中野
本町
松が丘
丸山
南台
大和町
弥生町
若宮

西武池袋・豊島線の駅から一戸建てを探す

西武新宿線の駅から一戸建てを探す

東京都中野区の他の種別から物件を探す

東京都中野区上鷺宮２丁目

３Ｄウオークスルー

バーチャルハウス