建物外観 2025年10月10日
建物外観　西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩９分 2025年10月10日
リビング　２面採光の明るい空間です。 2025年10月10日
リビング　キッチンに立って撮影しました。 2025年10月10日
ダイニングキッチン 2025年10月10日
キッチン　白を基調とした清潔感のある面台です。 2025年10月10日
キッチン　食洗機が付いています。 2025年10月10日
キッチンシンク　浄水一体型の水栓ノズル採用。 2025年10月10日
キッチンコンロ　三ツ口になります。お魚焼きのグリルがあります。 2025年10月10日
浴室　１坪タイプのユニットバスになります。 2025年10月10日
洗面化粧台　ハンドシャワー付きで、３面鏡となっております。 2025年10月10日
洗濯機置場 2025年10月10日
１階トイレ　洗浄機能付きです。 2025年10月10日
玄関 2025年10月10日
下足入れ 2025年10月10日
洋室約５畳 2025年10月10日
洋室約５畳　 2025年10月10日
洋室約５．３畳 2025年10月10日
洋室約５．３畳 2025年10月10日
洋室約６．１畳 2025年10月10日
洋室約６．１畳 2025年10月10日
洋室約６．１畳のクローゼット 2025年10月10日
バルコニー 2025年10月10日
２階ホール 2025年10月10日
２階トイレ 2025年10月10日
建物外観 2025年10月10日
カースペース 2025年10月10日
玄関へのアプローチ 2025年10月10日
前面道路　幅員は約４ｍ 2025年10月10日
公道から前面道路への間口部分になります。 2025年10月10日
建物外観 2025年10月10日
マルエツ中野若宮店まで約480m(徒歩6分)

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東京都中野区白鷺１丁目

7,080 万円（税込）

ローン
計算

新築一戸建て
NEW 10/11

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所在地: 東京都中野区白鷺１丁目
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交通: 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩9分

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 77.29m²

土地面積: 69.32m²

築年月: 2025年10月（完成予定）

《アクセス》
・西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩９分、「都立家政」駅徒歩１４分で
　２駅の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。
周辺は低層住宅の街並みが広がっております。

《分譲・施工・構造》
・２０２５年１０月完成済み・新築一戸建て住宅です。

《道路・方位等》
・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。

《室内の特徴》
・LDKは約１５畳あります。
・全居室風通しの良い二面採光の居室。換気がしやすいのが特徴です。
・各居室に収納があります。
・キッチンに床下収納があります。
　非常食や調味料等のストック場所としてご利用頂けます。（キッチンの場合）
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。
　ホースの引き出しも可能なため、水流がすみずみまで届きます。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・１坪タイプの浴室です。
・浴室暖房換気乾燥機、オートバス機能、
　スライドバー付きのシャワーフックなど充実した機能が備え付きのユニットバス。
・１階と２階にトイレがあり、共に温水洗浄機能付きです。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。
　鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、
　化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。
　また、引き出し可能なホース付きのシャワーヘッド水栓のため、
　洗面ボウル周りのお掃除もしやすいです。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
　来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・窓ガラスは、全てペアガラスを採用しています。

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物件特徴

築10年以内
駅徒歩
10分以内
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都中野区白鷺１丁目
地図を見る

交通: 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩9分

価格: 7,080万円（消費税込）
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間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 77.29m²

土地面積: 実測69.32m²

土地権利: 所有権

築年月: 2025年10月（完成予定）

建物構造: 木造 2階

建物確認番号: 第KS125-3120-50279号

接道状況: 一方道路

駐車場: -

接道方向／幅員: 東4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 150％

現況: 未完成

引渡可能年月: 2025年10月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1325X896

設備・条件: 築10年以内、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：10月13日次回更新予定日：10月27日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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