西武新宿線「上井草」駅まで徒歩１６分
間取図　３LDK
西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩１６分
サミットストア　善福寺店（現地より約４００ｍ）
オリンピック　関町店（現地より約４７０ｍ）
よこいファミリークリニック（現地より約１４０ｍ）
上井草診療所（現地より約８４０ｍ）
八幡幼稚園（現地より約５５０ｍ）
上井草保育園（現地より約６１０ｍ）
区立桃井第四小学校（現地より約６００ｍ）
区立井草中学校（現地より約７１０ｍ）
切通し公園（現地より約７０ｍ）

1/12

東京都杉並区上井草４丁目

6,780 万円（税込）

ローン
計算

新築一戸建て
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所在地: 東京都杉並区上井草４丁目
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交通: 西武新宿線「上石神井」駅徒歩16分

間取り: 3LDK

建物面積: 89.41m²

土地面積: 78.45m²

築年月: 2025年10月

～杉並区上井草４丁目東南角地新築戸建～

◇西武新宿線「上井草」駅徒歩１６分、
　　「上石神井」駅徒歩１６分

・所有権
・第一種低層住居専用地域
・東南角地
・東側約７．６ｍ公道、南側約５．４ｍ公道に面す

・土地面積：７８．４５㎡
・延べ床面積：８９．４１㎡
　※車庫面積約１１．１７㎡含む
・間取り：３LDK＋ロフト

《設備・仕様》
・２階ＬＤＫ約１６．０畳
・システムキッチンに
　浄水器・食器洗浄乾燥機付き
・ＬＤ一部に床暖房あり
・ＬＤに吹抜けあり
・浴室乾燥機付き
・小屋裏収納あり
・全室に収納あり
・主寝室約６．８畳に
　ウォークインクローゼット付き
・複層ガラス採用
・モニター付きインターホン

～ライフインフォメーション～

・サミット善福寺店・・・約４００ｍ
・オリンピック関町店・・約４７０ｍ
・よこいファミリー
　　クリニック・・・・・約１４０ｍ
・上井草診療所・・・・・約８４０ｍ
・八幡幼稚園・・・・・・約５５０ｍ
・杉並元氣保育園・・・・約４５０ｍ
・上井草保育氣・・・・・約６１０ｍ
・区立桃井第四小学校・・約６００ｍ
・区立井草中学校・・・・約７１０ｍ
・切通し公園・・・・・・・約７０ｍ
・セブンイレブン
　　杉並上井草３丁目店・約４９０ｍ
・杉並今川四郵便局・・・約３８０ｍ

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
角地
築10年以内
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都杉並区上井草４丁目
地図を見る

交通: 西武新宿線「上石神井」駅徒歩16分
西武新宿線「上井草」駅徒歩16分

価格: 6,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 89.41m²
車庫面積約11.17m²を含む

土地面積: 実測78.45m²

土地権利: 所有権

築年月: 2025年10月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 角地

駐車場: 有

接道方向／幅員: 東7.6m公道,南5.4m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 70％

容積率: 100％

現況: 未入居

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建ぺい率は角地緩和による

物件番号: C1325XB39

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、角地、築10年以内、低層住居専用地域

概要の見方

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2025年6月3日

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2025年6月8日

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更新日：10月29日次回更新予定日：11月12日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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