東京都三鷹市中原４丁目
■□■ 旧旭化成施工 ヘーベルハウス リフォーム済中古戸建 ■□■
～三鷹市中原４丁目～
■アクセス
〇京王線 「つつじヶ丘」駅 徒歩1４分
■オススメポイト
〇開放感のある南東・北東の角地
〇軽量鉄骨造り、車庫付き
〇通りからの視線が気になりにくい２階リビング
〇約15帖のLDKで家族団らんの時間を過ごせます
〇内装リフォーム済※2025年10月実施
・壁、天井クロス張替
・キッチン設備交換
・２階トイレ設備交換
・照明、換気扇、給湯器、インターホン交換
・スイッチ、コンセント交換
・室内クリーニング等
■対象建物は平成8年3月頃に増築しており、建ぺい率、容積率を超過しています。
・増築部分建築面積：8.92㎡、増築後建築面積：53.90㎡
・増築部分延床面積：10.31㎡、増築後延床面積：88.96㎡
※増築部分未登記
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 88.96m2
- 土地面積
- 実測98.63m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1995年8月
- 建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 南東4.4m公道,北東4.5m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建ぺい率は角地緩和によります。
建ぺい率、容積率をオーバーした既存不適格建築物のため、再建築の際は同規模の建物は建てられません。
- 物件番号
- C1325XL85
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、低層住居専用地域
お問合せ先
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国分寺センターで物件を
売買されたお客様の声
助かりました
国分寺センターにて小平市の戸建てをご売却
2025年4月21日
前任者よりクイックかつ真摯な対応。助かりました。…続きを読む
圧倒的に信頼できると感じ依頼を決めました
国分寺センターにて国分寺市のマンションをご売却
2025年6月26日
マンションの売却にあたり３社に査定を依頼し比較検討しました。その中で、東急リバブルさんは査定金額に加…続きを読む
嫌な顔せずにご対応頂きとても感謝しております
国分寺センターにて小平市のマンションをご売却
2025年5月11日
こちらの不手際がありましたが、嫌な顔せずにご対応頂き、とても感謝しております。特に悪かった点はござい…続きを読む
更新日：10月19日 次回更新予定日：11月2日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
東京都三鷹市中原４丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都三鷹市中原４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,780万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
88.96m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 98.63m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1995年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
- -
-
容積率
- 100％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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