《アクセス》
・西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩22分の物件です。
・JR中央線「国分寺」駅までバスで17分、バス停「東門」停から徒歩5分の立地です。

《周辺環境・立地条件》
・現地は、新小金井街道や氷川通りに面しておらず、現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・南側はカースペース＋道路となっておりますので、建物との距離が確保されており、開放感のある立地条件です。

《室内の特徴》
・LDKは約15.1畳あります。
・各居室5畳以上確保。また、各居室南側に窓が設けられているためどのお部屋も日当たりの良い居住空間となっています。
・約5.2畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、
　リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・約3畳相当の屋根裏収納があります。季節ものなどの収納に重宝します。
・1坪タイプ（1616）の浴室です。
・１階と２階にトイレがあります。
・幅約9.6ｍのワイドバルコニーです。
・南側にお庭があり、リビングから植栽を望めます。

《分譲・施工・構造》
・平成19年5月築の株式会社ホークワン様の旧分譲住宅です。

《道路・方位等》
・東南の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。

《駐車場》
・カースペース１台分、自転車も置くスペースがございます。

《ライフインフォメーション》
〇コープみらい 回田店まで徒歩6分／約460m
〇いなげや 小平回田店まで徒歩7分／約490m
〇セブン-イレブン 小平新小金井街道店まで徒歩3分／約190m
〇小平市立鈴木小学校まで徒歩5分／約340ｍ
〇小平市立小平第三中学校まで徒歩16分／約1300ｍ