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建物外観 -
間取り図 -
地型図 -
建物外観 -
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建物外観
東京都世田谷区北烏山１丁目
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
京王線「芦花公園」駅徒歩6分
4LDK カーポート付 平成1年築中古戸建
～現況賃貸中（2026年2月下旬頃退去予定）～
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□ 室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南向きに広く採光が確保された、横型の間取りです。
・開放感のあるアイランドキッチン。家族とのコミュニケーションを円滑にする設計です。
・多様なライフスタイルを実現できる4LDKの間取り。
・和室はリビングからも廊下からも出入りができます。
・雨や日差しを防ぐカーポートを設置。
┏□ 内装リフォーム履歴あり（2019年2月頃実施）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン（食洗機付）、浴室（浴室換気乾燥機付）、1階・2階トイレ（ロータンク）交換
・リビング、2階洋室 サッシインプラス工事
・玄関ドア交換
・フローリング張替
・クロス貼替
・屋根防水塗装
┏□ 周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・京王線【特急】停車駅「千歳烏山」駅徒歩14分、京王線「八幡山」駅徒歩14分。
・バス停「芦花公園駅」をご利用いただくことで、JR中央線【通勤快速】停車駅、東京メトロ丸の内線「荻窪」駅へアクセスが可能です。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・一本で甲州街道に出ることができ、環状八号線まで約550m、高井戸ICまで約1900mの距離に位置するため、車の利便性が高いです。
●Life Information
・ファミリーマート蘆花公園駅北店：約170m
・サミットストア芦花公園駅前店：約470m
・スシロー烏山店：約190m
・世田谷区立武蔵丘小学校：約520m
・世田谷区立烏山中学校：約820m
・烏山翼保育園：約160m
・区立千駄山広場：約50m
●担当者よりひとこと
・内装リフォーム完成後、現賃借人入居前の室内写真のご用意がございます。お気軽にご用命ください。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.32m2
- 土地面積
- 公簿99.22m2
※セットバックを要する部分約0.04m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1989年7月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南東3.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 2026年2月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 世田谷西部地域北烏山東部地区地区計画により、建ぺい率40％、容積率80％に制限されます。（緩和措置あり）
- 物件番号
- C1325Y188
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
岡部
おかべ
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発話が困難な方
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：- 次回更新予定日：-
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都世田谷区北烏山１丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都世田谷区北烏山１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京王線「芦花公園」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
98.32m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 99.22m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1989年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 2026年2月 下旬
- 即時
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